青岛二手房上周成交1669套 呈现稳中微涨态势

上周青岛二手房市场成交量微涨。根据青岛网上房地产公布数据统计，上周(2020.5.17-2020.5.23)青岛二手房成交1669套，环比前一周微涨3.5%，二手房成交面积达150932.73㎡。其中普通二手住宅共成交1607套，成交面积142503.17㎡。

从每日成交行情来看，上周(2020.5.17-2020.5.23)青岛单日二手房交易量超过300套的共有3天，二手房的成交套数和面积的峰值都出现在5月22日，当日青岛成交二手房348套，成交面积30028.1㎡。

从各区成交行情来看，上周西海岸继续领跑,一周二手房共成交405套，成交面积39574.3㎡;市北再次夺得区域成交亚军，上周二手房共交易了292套，成交二手房面积21632.17㎡;李沧市场无明显变化，上周共成交二手房210套，成交面积17419.64㎡，位列区域成交第三名。

其他区域，城阳上周二手房共交易184套，成交面积17723.83㎡;即墨二手房上周交易135套，成交面积13520.19㎡;市南上周成交二手房119套，成交面积9302.42㎡;崂山上周成交二手房90套，成交面积9771.75㎡;胶州成交二手76套，成交面积6604.22㎡;莱西上周二手房成交72套，成交面积7020.06㎡;平度成交二手62套，成交面积6140.49㎡;高新区仅成交24套房源，成交面积2223.66㎡。

另据粗略计算，上周青岛二手房套均成交面积为88.7㎡，依旧没有超过90㎡大关，较之前一周变化不大，可见中小户型房源是当前青岛二手房市场上的成交主力产品。

上周二手房成交量微涨，成交榜单前三无变化。业内受访时表示,，目前青岛二手房行情已基本上是“非常平稳”的且呈现“稳步微涨”的态势。在新进出台的政府工作报告中，也再次提到了“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。”在此大背景下，相信在未来相当长的时间内，二手房市场行情还将延续这种稳定态势，市场不会出现起大起大落。