专访90后的婚房置业计划:首付多需要依赖父母

2020-05-21 09:41:25
来源:青岛新闻网房产
责任编辑:云彩

五月的青岛再次迎来了“520表白季”、红五月的楼市也是“婚房季”,不光90后,大批95后也步入选购婚房的置业之路,随着复工复产,方方面面步入正轨,大批90、95后开始重启被耽搁的婚房计划,这其中很多置业者拥有刚需兼婚房置业的双重身份。

2020您们的婚房置业计划有改变吗?是否需要父母和祖辈的“钱袋子”支持?今年520,小编对话了几位不同正计划买房的90后、95后,让我们一起来听听他们的心声~

置业计划不断地调整妥协 从次新房到老旧小

@96年/姜超/市南工作

96年小伙儿姜超告诉记者,五月初他成功买上了房,不过刚刚办理完过户,入住还需要等到下半年,从跟他的语气中不难发现他的欣喜,不过他跟小编坦言,买房这件事理想与预期往往与实际情况存在很大的差距,看房的过程其实就是一个不断妥协的过程......

“四月份,我看好了一套房,房东表示126万已经是最低价,不会在接受议价了,我想着自己预算有限,能省就在节省些,所以当时就遗憾的放弃了。最后做了妥协,退而求其次地买了另外一套,价格更低的、建于90年代的二手房,虽然房子稍微老了点,不是原本自己预期的2000年后次新房源,但老房子地段很不错,靠近清江路地铁站的,周边配套齐全,日常生活、通勤都挺方便。当时房东是因为要置换大房子急需资金,看我有诚意购买,从125万议价到114万,买到了这套62㎡的二居室。房子过户简单收拾一下就可以入住了,总归是不用再过租房生活了,现在感觉相亲都更有底气了!”

买不到想要的小户型新房 就只能选择二手房

@92年/王俊/李沧工作

王俊是青岛本地人,毕业后回青在李沧商圈附近工作5年了,他告诉小编,以前一直觉得买房这事儿不着急,所以就没抓住在当年入手李沧新房的好机会,现在每每想起都会懊恼。如今工作和生活都很稳定了,李沧商圈房价也从原来的八九千元一平涨到26000元/㎡了。

“从去年开始关注市区新房,但是一直等不到我想要的小户型,看好的新盘推出的房源全是大户型,虽然我和女友是一起买婚房,但我们可是刚需首套啊,购买大户型虽然能够实现买房一步到位,但日后的还贷压力实在太大,不得不放弃。前不久我们看到李沧有个新盘推出了小户型,还特意去现场看房了,可到了现场发现这里周边的交通配套要差一些,未来通勤可能会不便。我们准备两年内结婚了,现在我们看房已经不再执着于新房了,二手房也开始进入我们的考察范围,只要价格合适,周边配套齐全,加上通勤方便,买套二手房重新装修一下当婚房我们也是可以接受的。

90后婚房族压力大 主要靠父母“钱袋子”

@95年黄明昊市南工作

“我老家是即墨的,因为小时候特别喜欢动漫,所以大学毕业后就一直跟着学长搞动画制作,为了工作方便,我在市区租了一套精装的套二,月租金是3000元/月。

今年过年期间爸妈开始催婚,并开始帮我筹划买新房了。按父母的说法,25岁的人该有点压力了,买房他们愿意帮我出首付,但月供要靠我自己还。“当上了'房奴',你就知道过日子了,不能一直放任自己做‘月光族’”。带着父母这样的期许,我开始在他们的陪伴下看房,虽然到目前还没有买上,但每次在置业顾问的一番计算下,听到他们报出如果买下这套房的“每月还款额”时,已经开始感受到压力了!

业内:

年轻人“一步到位”买房比较难 当下扎根主城可瞄准二手房市场

最近“后浪”这个词比较火,90后、95后这一代就是“后浪”的代表,但在楼市中,这些年轻人买房还主要是依靠父母的“钱袋子”,在对房源的抉择上,年轻人考虑更多的是,买上了房,日后的房贷我是否能背负得起。

从当前青岛楼市来看,目前主城范围内的新盘主要是大户型当道,主要针对的客群也是改善型置业群体。年轻人想要扎根主城,建议可瞄准二手房市场。

这其中又以几大片区最值得关注:第一,李沧区。如今李沧的新盘虽然不多,且价格都不便宜,但李沧区的二手房供应量却十分充足,而且相比动辄单价2万+的新楼盘,李沧区的二手房价格更具优势,且各类户型齐全,尤其是小户型房源众多。第二,市北区。市北区是青岛市传统居住区最多的一个行政区,比如台东、海云庵、水清沟、小村庄、错埠岭等等,不少房源可供刚需婚房族选择,因区域不同、房龄不同,市北的二手房价格从1.6万~2.5万/㎡不等,是一个特别适合年轻刚需购房者“淘宝”的置业区域。无论是从环境、房价以及其他各方面因素综合比较,以上片区皆可作为刚需+婚房的置业参考片区。

[编辑:云彩]
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