3月已经“三连涨” 上周青岛新房成交2830套

上周，青岛气温回升，楼市也持续回暖。据青岛网上房地产最新数据统计，上周(2020.3.15-2020.3.21)青岛新房共计成交2830套，环比前一周上涨40%，成交总面积304852.87㎡。其中，新建住宅成交2512套，成交面积279275.88㎡。

从每日成交行情来看，上周青岛单日销量超过300套的有6天。其中，青岛新房成交套数和成交面积的峰值均出现在3月20日，当日新房成交614套，成交面积67637.88㎡;最低成交日出现在3月15日，当日新房仅成交180套。

从各区新房成交数据来看，西海岸凭借一周成交新房780套，再次夺得了青岛区域周成交冠军，成交面积86891.11㎡;高新区紧随其后，上周新房共卖出454套，成交面积48825.93㎡，稳居亚军;城阳区上周新房成交429套，成交面积40448.28㎡，全市位列第三。

主城区中，市北区上周新房成交208套，成交面积15750.44㎡;李沧区一周新房成交61套，成交面积7005.51㎡;崂山区一周新房成交17套，成交面积1921.36㎡;市南区一周仅成交7套新房，位居末位。

其他区域，胶州市一周新房成交368套，成交面积42708㎡;即墨区一周新房成交301套，成交面积35726.12㎡;平度市一周新房成交159套，成交面积15895.26㎡;莱西市一周新房成交46套，成交面积8860.77㎡。

另据统计，上周青岛新房成交套均面积为111㎡，虽然中大户型依旧是新房市场上的主力产品，成交新房套均面积有逐渐缩小的趋势。

据悉，从成交数据来看，上周已经是青岛新房周成交量在“金三月”的连续第三次上涨了。从成交走势来看三月楼市一路上扬，市场氛围良好，楼市显示出稳健发展的趋势。

业内受访时表示，三月青岛新房市场显示出良好的发展态势，但成色与去年同期相比还欠缺些火候。但就楼市后续发展而言，岛城购房者置业需求没有消失，只是将延迟入市，待到疫情结束后这部分购房者需求还是将逐渐释放，后期还可能会陆续出现成交小高峰。