适逢元旦楼市也跨年 上周青岛新房成交2570套

上周，适逢元旦假期，青岛楼市也跟着“跨了个年”。根据青岛网上房地产公布的数据统计显示，上周(12月29日-1月4日)青岛新房共成交2570套，环比前一周(3920套)下降52.5%，成交面积314221.04㎡。其中，新建住宅成交2038套，占新房成交总量的79.3%，成交面积239374.22㎡。

从每日成交行情来看，上周共有3个单日新房成交超过400套，其中成交量和成交面积的峰值均出现在12月30日，单日新房成交了673套，成交面积为98324.18㎡。最低成交日出现在1月4日，单日新房成交量仅为53套，成交面积6210.41㎡。

从分区情况来看，西海岸凭借一周成交665套的成交夺得了新房成交冠军，但同前一周相比，西海岸的新房周成交缩减了近一半，成交面积为83142.05㎡;胶州情况类似，虽然仍是亚军，但上周共卖出新房519套，新房成交面积为61004.85㎡，与此前相比无法同日而语;城阳区紧随其后，上周新房成交453套，成交面积44344.05㎡，位列第三。

主城四区中，成交量主要集中在市北区。市北区上周新房成交137套，成交面积11295.92㎡;李沧区上周新房成交86套，成交面积30371.79㎡;崂山区上周新房成交48套，成交面积5194.28㎡;市南区仅成交27套新房，成交面积3217.46㎡。

其它区域中，即墨区上周新房成交347套，成交面积42333.66㎡;高新区上周新房成交148套，成交面积17960.39㎡;平度市一周新房成交78套，成交面积8356.01㎡;莱西市上周新房成交62套，成交面积7000.58㎡。

另据统计，上周成交的新房住宅套均面积为117.5㎡，虽然楼市跨年，成交量骤减，但大户型依旧是市场成交主力。

上周近2/3的成交量集中在2019岁末，业内专家受访时表示，年底青岛不仅西海岸有大批新盘项目扎堆推盘，主城亦有不少，在价格方面也颇具吸引力，这吸引了不少自住型购房者开始出手，在一定程度上加温了2019年底的青岛楼市。此外，适逢元旦假期，这在一定程度上影响了新房成交，因时间尚短，新年后的楼市行情尚未彰显，但1月青岛还有不少存量新盘，值得期待~

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