上周青岛二手房成交413套 市场观望氛围浓重

春节后第一周,青岛二手房行情开启慢恢复模式。根据青岛网上房地产数据统计,上周(12.10-12.16)青岛二手房共计成交413套,成交面积36056.63㎡。其中普通住宅成交402套,成交住宅面积34652.67㎡。

从每日成交行情来看,上周仅有2月14日单日成交二手房量超过100套,为108套。上周其余六天,单日成交量均小于100套。其中2月10日和2月16日,分别仅成交1套和2套二手房。

从各区成交来看,市北上周成交二手房109套,成交面积7898.35㎡,夺得区域成交冠军;黄岛区位列第二名,上周成交74套,成交面积6162.39㎡;城阳区上周成交二手房47套,成交面积4872.64㎡。

莱西上周成交二手房44套,崂山、李沧、即墨、胶州、平度五个区域上周二手房成交量均在40套以内。其中高新区上周仅成交2套二手房。

业内人士表示,春节后青岛二手房回温过程可能会相对漫长,当下买家观望氛围浓重,预计短期内难有改观。而对于不少中介从业者来说,在买卖生意冷淡的背景下,节后可能更多精力放在租赁业务上,不少新年来青打拼的年轻人,给青岛租赁市场带来了新的需求。