上周青岛新房成交3331套 购房需求进一步释放

2019-12-17 09:59:20
来源:青岛新闻网房产
责任编辑:云彩

上周,青岛新房成交量再现小幅回落。根据青岛网上房地产公布的数据统计显示,上周(12月8日-12月14日)青岛新房共成交3331套,环比前一周(3415套)微降2.46%,成交面积435377.66㎡。其中,新建住宅成交2964套,占新房成交总量的89%,成交面积356243.1㎡。

从每日成交行情来看,上周共有5个单日新房成交超过400套,其中成交量和成交面积的峰值均出现在12月13日,单日新房成交了597套,成交面积为75820.11㎡。最低成交日出现在12月8日,单日新房成交量为363套,成交面积39332.91㎡。

从分区情况来看,西海岸凭借一周成交1225套的成绩再次夺得了新房成交冠军,强势领跑全市,成交面积为188195.17㎡;即墨区夺得亚军,上周共卖出新房680套,新房成交面积为77447.33㎡;胶州市紧随其后,上周新房成交324套,成交面积39052.18㎡,位列第三。

主城区中,李沧区上周新房成交137套,成交面积19156.59㎡;崂山区上周新房成交121套,成交面积15420.55㎡;市北区上周新房成交107套,成交面积12750.51㎡;市南区仅成交12套新房。

其它区域中,城阳区上周新房成交322套,成交面积34858.72㎡;高新区上周新房成交185套,成交面积22800.39㎡;平度市一周新房成交112套,成交面积12404.02㎡;莱西市上周新房成交106套,成交面积12306.98㎡。

另据统计,上周成交的新房住宅套均面积为120㎡,中大户型几乎已经垄断岁末新房市场,成为绝对的成交主力。

业内受访表示,年底新房销售压力大,有价格让利空间且今年销售任务没有完成的新盘,几乎都在这最后一个月里集中采取“以价换量”的方式促销,低价撬动市场,部分购房需求有望得到进一步释放,网签成交量大概率将保持稳定态势,不过预计岁末楼市不会出现大涨大跌,成交价格方面或将呈现小幅下跌趋势。

[编辑:云彩]

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