上周青岛二手房成交1206套 市北西海岸受关注

上周,青岛二手房成交行情继续平稳滑行。根据青岛网上房地产数据统计,上周(7.21-7.27)青岛共计成交二手房1206套,环比前一周减少13套,成交面积112883.72㎡。其中普通二手住宅成交1138套,成交面积101666.08㎡。

从每日成交行情来看,上周共有5天青岛二手房单日成交量超过200套。其中成交量和成交套数的峰值出现在7月22日,当日青岛成交二手房296套,成交面积26250.92㎡。

从区域成交来看,黄岛区继续领跑,上周共成交二手房261套,成交面积25271.72㎡;市北成交二手房229套,成交面积17042.03㎡,夺得区域成交第二名;城阳区上周成交二手房141套,夺得区域成交季军,成交面积16671.12㎡。

其他区域,上周李沧成交二手房129套,成交面积10020.54㎡;即墨成交二手房101套,成交面积11589.17㎡;胶州成交二手房98套,成交面积8906.89㎡;市南上周成交二手房81套,成交面积6866.94㎡;莱西上周成交二手房79套,成交面积7440.66㎡;崂山上周成交二手房43套,成交面积5091.22㎡;平度上周成交二手房37套,成交面积3284.26㎡;高新区上周仅成交7套二手房。

另据粗略计算,上周青岛二手房成交套均面积为93.6㎡。

据一家大型中介机构提供的市场一线数据,上周市北、黄岛二手楼盘关注度较高,其中市北二手房搜索量占搜索总量的27.5%。全市热搜商圈TOP10中,市北的同安路商圈占据热搜商圈榜首,崂山雕塑园商圈和黄岛薛家岛商圈分别位居TOP2及TOP3。

目前，青岛二手房热盘仍主要集中分布在主城区和西海岸部分板块,其他近远郊区域二手房热盘较少。成交行情方面,近期青岛二手房量价齐稳,预计这一稳定成交态势将在下半年得到延续。