青岛学区房普遍降价接近50万!中介门可罗雀

2019-07-09 09:48:48
来源:青岛网络广播电视台
责任编辑:云彩

学区房一直是热门话题。按照以往的规律,在岛城各大名校结束入学报名后,学区房的降价幅度不会太大。不过记者采访发现,今年学区房的房价有了较大幅度的回落。

下午,记者到青岛市实验小学附近的几个房产中介门店逛了一圈,看到工作人员普遍都有点闲。

工作人员介绍说,这几个月本该是学区房成交的旺季,可是尽管房价下降了三十万到五十万元左右,前来咨询和购买的人依然很少。

那么江苏路一带学区房价格下降是不是个别现象呢?记者又来到燕儿岛路附近的中介门店。

采访中记者了解到,江苏路、大学路一带的学区房大多是老房子,没办法贷款,因而购房压力比较大,而东部的学区房房龄普遍较小,受到不少学生家长的青睐。家住市北的刘女士,这两年一直在给孩子找学区房,最近她看到心仪已久的浮山后片区有房源价格比较合适,正准备赶紧出手。

和刘女士想法一样的人不在少数,由于浮山后片区有崂山育才、崂山实验二小等一批优质学校,再加上户型有比较多的选择,因而在目前二手房成交低迷的情况下,仍有着较好的行情。

业内人士分析,近年来,随着老牌名校的改扩建,新建九年一贯制学校,以及国内一流名校分校的引入,进一步加快了我市义务教育优质资源的均衡发展,让家长们的选择更加多元化,再加上房价的逐渐回归,都促使学区房市场更加理性。

对于学区房,在这里我们也提醒一下各位家长,今年三月,教育部印发了《关于做好2019年普通中小学招生入学工作的通知》,通知提出,将按照“学校划片招生、生源就近入学”的原则,采取随机派位的方式招生入学,也就是说,即使您买下了学区房,最终孩子也不一定会分到小区所在的片区中,所以家长们一定要理性对待所谓的学区房,不要盲目跟风。

[编辑:云彩]
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