胶州4宗商住地成交 保利＆中建东孚|胶州新城等瓜分

6月27日，胶州4宗地成交，4宗地总占地面积51846㎡，规划建面87425㎡，最后被 青岛中保航置业有限公司(保利&中建东孚&胶东机场)，青岛市胶州新城建设发展有限公司，青岛临空建设发展有限公司和青岛胶州城市发展投资有限公司 收入囊中，成交总价为1.65亿。

地块设最高限价。地块竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转入网上竞自持租赁建筑面积。

上述宗地建设项目应符合下列要求：

(一)胶州市城市规划区内新建公共租赁房、经济适用房、廉租房、片区改造和农村征迁安置房等保障性住房项目须全面实施装配式建造，新建工务工程和医院、学校、幼儿园等政府投资工程须使用装配式技术进行建设。房地产开发建设项目每宗地块上装配式建筑占地上总建筑面积的比例不低于30%。装配式建筑是指用工厂生产的预制部品部件在施工现场装配而成的建筑，其认定标准为单体工程装配率不低于50%;装配率计算标准依据《装配式建筑评价标准》。

(二)胶州市新建工务工程和医院、学校、幼儿园等政府投资工程以及房地产项目应全面执行绿色建筑标准，至少达到绿色建筑一星级标准;单个建筑面积5千平方米以上公共建筑项目，以及中国—上合组织地方经贸合作示范区核心区、青岛胶东临空经济示范区、胶州经济技术开发区、大沽河省级生态旅游度假区、胶州湾国际物流园、东部中央商务区、西部商贸区等重点区域大型居住项目(10万平方米以上)按照绿色建筑二星级标准设计和施工;上述重点区域的商业综合体项目按照绿色建筑三星级标准设计和施工。