脱离假期寒流 上周青岛二手房成交1286套回温

端午假期遇冷后的青岛二手房市场，在上周有所回温。据青岛网上房地产数据统计，上周青岛二手房共计成交1286套，环比上涨36.4%，成交面积110835.63㎡。其中普通二手住宅成交1218套，成交住宅面积106366.12㎡。

从每日成交行情来看，上周共有五个单日二手房成交超过200套，其中成交量和成交面积的峰值均出现在6月11日，当日青岛成交二手房272套，成交面积25048.62㎡。6月9日因为是端午节假期的最后一天，当日仅成交3套二手房源。

从区域成交行情来看，黄岛依然领跑全市，上周共成交二手房287套，成交面积25049.5㎡;市北位列第二名，上周共成交二手房254套，成交面积18544.03㎡;城阳上周共计成交二手房142套，夺得区域成交季军，成交面积13657.23㎡。

李沧上周二手房成交124套，成交面积10208.14㎡;市南上周成交113套二手房，成交面积9410.51㎡;即墨成交109套二手房，成交面积9689.38㎡;莱西成交82套二手房源，成交面积7000.38㎡;胶州上周成交二手房68套，成交面积5927.38㎡;崂山上周成交二手房53套，成交面积6424.69㎡;平度上周成交41套房源，成交面积3669.71㎡;高新区上周仅成交13套二手房。

另据统计，上周青岛二手房市场成交套均面积为86.2㎡，与前一周无明显变化，中小户型依旧是青岛二手房市场主力成交房源。

业内受访表示，除黄岛和黄岛,其他近郊区域在二手房市场上，目前仍无法企及主城区的二手房行情。在未来一段时间，青岛主城区将依然是青岛二手房的主战场，辅城区则会在一定程度上分羹了主城的二手房购买力，待更多地铁线路通车后，辅城区和近郊板块方能正式接过主城手中二手房热度的大旗。