和达2.27亿获得平度26万方地块,住宅地价1632元/㎡

2019-05-23 14:37:14
来源:青岛锐理
责任编辑:云彩

5月21日,和达集团以2.27亿的总价获得平度2宗搭配地块,其中1宗为住宅用地,1宗为工业用地,总建筑面积261473㎡。

(地块成交信息)来源:青岛锐理

(出让地块信息)来源:青岛锐理

(红色阴影为和达铭著项目)来源:青岛锐理

19021号地块为住宅地块,位于平度市咸阳路北侧、秀水河东路东侧,为和达铭著二期 (2018年8月和达拿下此次成交住宅地块北侧的105亩住宅地块,并命名为和达铭著),占地面积57484㎡,容积率2.0,计容建面11.5万平方米,成交楼板价1632元/㎡,成交总价1.86亿元。

(和达铭著规划效果图)来源:青岛锐理

18021号地块为工业用地,位于平度市南村镇驻地南、朱诸路东侧工业地块,占地面积146505㎡,成交单价272元/㎡,成交总价3979万元。将用于和华科技物流小镇智慧物流园区的建设,项目将打造为山东半岛陆港集散中心。

(和华科技物流小镇项目基地)来源:青岛锐理

和华科技物流小镇由和达集团和华为集团合作,项目用地约3000亩,位于南村镇临空经济北区,首期仓库面积13万㎡,于2018年9月开工建设,首期将于2019年下半年开园运营,整体三期工程将于2022年全部交付使用,据悉已完成南北两座主体办公楼的施工建设。

出让条件:

1、竞得人签订成交确认书前,就工业用地项目的开竣工时间、产业准入、经营时间和转让条件等内容与平度市南村镇政府签署《产业项目投资合作协议》,协议约定:①工业用地用于物流建设及物流设备组装生产;②工业用地竞得人应于成交确认书签订后3个月内开工建设,并在一年内竣工;③工业用地竞得人须承诺在南村镇连续经营不少于10年,且在办理土地使用权登记手续之日起10年内不得以任何形式转让不动产权利。

2、工业用地地块应当先于住宅用地地块开工建设,在工业项目完成基础工程施工且经南村镇政府进行书面确认后,建设部门予以受理住宅用地施工许可办理。

3、19021号地块受让人须在该宗地内配建一处9班幼儿园,建筑面积不少于3960平方米,用地面积不少于6750平方米;幼儿园经验收合格后,按有关规定无偿交付市教体局。

4、18021号地块的竞得人除缴纳全部土地出让成交价款外,还须另行向建筑物、构筑物所在地镇(街道、园区)政府缴纳地上建筑物评估价款人民币716.3万元。

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