和达2.27亿获得平度26万方地块，住宅地价1632元/㎡

5月21日，和达集团以2.27亿的总价获得平度2宗搭配地块，其中1宗为住宅用地，1宗为工业用地，总建筑面积261473㎡。

(地块成交信息)来源：青岛锐理

(出让地块信息)来源：青岛锐理

(红色阴影为和达铭著项目)来源：青岛锐理

19021号地块为住宅地块，位于平度市咸阳路北侧、秀水河东路东侧，为和达铭著二期 (2018年8月和达拿下此次成交住宅地块北侧的105亩住宅地块，并命名为和达铭著)，占地面积57484㎡，容积率2.0，计容建面11.5万平方米，成交楼板价1632元/㎡，成交总价1.86亿元。

(和达铭著规划效果图)来源：青岛锐理

18021号地块为工业用地，位于平度市南村镇驻地南、朱诸路东侧工业地块，占地面积146505㎡，成交单价272元/㎡，成交总价3979万元。将用于和华科技物流小镇智慧物流园区的建设，项目将打造为山东半岛陆港集散中心。

(和华科技物流小镇项目基地)来源：青岛锐理

和华科技物流小镇由和达集团和华为集团合作，项目用地约3000亩，位于南村镇临空经济北区,首期仓库面积13万㎡,于2018年9月开工建设,首期将于2019年下半年开园运营,整体三期工程将于2022年全部交付使用，据悉已完成南北两座主体办公楼的施工建设。

出让条件：

1、竞得人签订成交确认书前，就工业用地项目的开竣工时间、产业准入、经营时间和转让条件等内容与平度市南村镇政府签署《产业项目投资合作协议》，协议约定：①工业用地用于物流建设及物流设备组装生产;②工业用地竞得人应于成交确认书签订后3个月内开工建设，并在一年内竣工;③工业用地竞得人须承诺在南村镇连续经营不少于10年，且在办理土地使用权登记手续之日起10年内不得以任何形式转让不动产权利。

2、工业用地地块应当先于住宅用地地块开工建设，在工业项目完成基础工程施工且经南村镇政府进行书面确认后，建设部门予以受理住宅用地施工许可办理。

3、19021号地块受让人须在该宗地内配建一处9班幼儿园，建筑面积不少于3960平方米，用地面积不少于6750平方米;幼儿园经验收合格后，按有关规定无偿交付市教体局。

4、18021号地块的竞得人除缴纳全部土地出让成交价款外，还须另行向建筑物、构筑物所在地镇(街道、园区)政府缴纳地上建筑物评估价款人民币716.3万元。