辽宁路旧厂房将变身文创新地标 计划年底试运营

提起青岛第三针织厂，老青岛们或许都不陌生，上世纪80年代最时髦的运动套装蓝天牌运动服就出产自这里。历经半个世纪的时代变迁，针织厂逐渐退出历史舞台，寻求重生。

辽宁路98号院，维也纳四星级酒店正在装修，一栋楼座已经被装扮成淡紫色，和周围破旧的建筑形成鲜明对比。这是蓝天实业旧厂，即青岛第三针织厂向文创产业园区转型蜕变的第一步。

3月底，深圳厚业集团和市北区正式签署战略合作协议，在蓝天实业旧厂原址建设综合性新型文创产业园——青岛繁花文创园，打造涵盖公寓、文创主力企业、配套商业三大业态的人才创意社群，构建集文创办公、产品交易展示、居住休闲于一体的综合文创产业园，预计年底开园试运营，打造青岛综合文创封面、市北区文化旅游的新地标。

图为效果图。（来源：青岛日报）

从工业时代走过来的蓝天实业旧厂有着独特的历史印记：崂山红石的外墙、1970年的古力盖、日式木梁结构的屋顶、颇具时代特色的防空洞，如何保护利用好这些工业遗产，在进行文创工业园建设的同时传承城市发展文脉成为文创园的主命题。

为了最大限度地保留原有的历史印记，同时又融入现代文创设计风格，厚业集团专门聘请了来自深圳和香港的设计团队，将原有的崂山红石等特色青岛元素全部保留，并融入“包豪斯”现代设计风格，采用海绵城市花园概念打造屋顶，将原有的基础设施进行全面升级改造，建设高速5G loT智慧园区。

全面建成后的文创园总计可容纳企业200家，蓝天实业年收入2000万，企业产值及税收也会有质的跨越。