11月20日,崂山区北宅街道涧西路以西、天水路以北的2宗地成功出让,地块被青岛海信瀚海置业有限公司以5.46亿的底价收入囊中,折合楼板价约10117元/㎡,将建设住宅、人才公寓及配套。
(地块成交信息)
地块总占地面积37624.3㎡,其中住宅占地面积为15582.4㎡,人才公寓占地3191.875㎡,住宅及配套占地18850.025㎡,规划总建面为53965.92㎡。其中住宅地块成交价为10881元/㎡,住宅及配套、人才公寓地块成交价为9712元/㎡。
(地块信息)
(2宗地大致位置)
地块位于海信研发中心以北,规划容积率为1.2和1.6,产品覆盖洋房、小高层、叠拼,为低密度社区。
其中人才公寓集中在3-C0101#-3地块,集中在一栋楼,共建设42套人才公寓,其中>140㎡的10户,建筑面积120-140㎡的22户,90-120㎡的10户,人才公寓平均销售价格16200元/㎡。
地块设最高限价,达到限价后转入网商竞报“企业自持商品住房租赁面积”。
出让条件:
地块竞买人(或实际控制人)竞买前需缴纳土地开发整理资金2700万元。此外,土地拍卖结束后竞得人须与北宅街道签订土地前期开发整理协议及村庄改造安置协议。
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