银十第二周青岛二手房成交676套 市北区夺魁

2018-10-16 09:43:20
来源:青岛新闻网房产
责任编辑:云彩

“银十”第二周,青岛二手房市场出现了小幅回升。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计,上周(10月7日-13日)青岛二手房共成交676套,成交面积62784.13㎡。其中普通住宅成交611套,成交面积为53263.03㎡。

从每日成交走势上来看,除了10月7日、10月8日和10月13日,上周其他单日二手房成交量均超过130套。其中成交峰值在10月10日,单日二手房成交163套,成交面积为13876.3㎡。成交最低点出现在10月7日(周日),单日二手房仅成交2套。

从各区域二手房交易详情来看,上周市北二手房共成交153套,夺得冠军,二手房成交总面积为10650.27㎡;黄岛区紧随其后,上周二手房成交129套,总成交面积为11782.42㎡,位居亚军。市南上周二手房成交69套,成功挤入“三甲阵营”,成交面积为9940.78㎡。

其他区域,莱西上周二手房成交67套,成交面积分别为5963.06㎡;城阳上周二手房成交63套,成交面积为分别为6228.12㎡;即墨、李沧上周二手房成交套数相同,均成交54套,成交面积分别为5762.93㎡和4031.05㎡。崂山上周二手房成交34套,成交面积为3500.35㎡;胶州上周二手房成交32套,成交面积为2730.61㎡;平度上周二手房成交18套,成交面积为1874.49㎡;高新区上周二手房成交3套,成交面积为320.05㎡;胶南依旧处于“零成交”状态。

另据统计,上周成交二手房住宅套均面积为87.17㎡,依此可见90㎡以内的小户型房源依旧是岛城二手房市场上的交易主流。

“十一”长假结束后,青岛二手房市场开始回归常态,交易量也逐渐回归到了“金九”的成交水平。

业内人士认为,现阶段岛城的二手房市场较为萎靡,部分房源降价现象明显,部分房源降价幅度甚至达到了10%-15%。同时,随着一系列调控政策的出台,“投资客”和“炒房团”大多退出了市场,客户群体出现了较大程度地减少。对刚需置业者而言,现阶段可能会是完成置业的好时机。

[编辑:云彩]

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