西海岸4宗新地块出让1宗收回 成交总价超1亿

2018-08-09 09:53:36
来源:青岛新闻网房产
责任编辑:云彩

近日西海岸土地接连上市拍卖,8月8日,西海岸5宗地块走上拍卖台,它们分别是位于西海岸红石崖、胶河经济区以及积米崖片区。这五宗地块的土地总占地面积74863㎡,规划总建筑面积12.2278万㎡。最终,1、2、3、4号地块被兰州兰石房地产开发有限公司和青岛黄发胶河文化旅游发展有限公司以底价收入囊中,成交总价10391.8459万元。5号地块因无人出价被收回。

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土地出让信息

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编号HD2018-3043、HD2018-3044、HD2018-3045、HD2018-3046、HD2018-3047地块大致位置图

根据拍卖公告显示,编号HD2018-3043地块(1号地块)位于黄岛区昆仑山路西侧、红石崖十四号路南侧,土地总面积28163㎡,规划建筑面积70407.5㎡,土地用途为城镇住宅。最终,该地块被兰州兰石房地产开发有限公司成功竞得,成交单价1183元/㎡,成交总价8329.2073万元。

编号HD2018-3044地块(2号地块)和编号HD2018-3045号地块(3号地块)均位于黄岛区胶河经济区丰美路西、泰昌路北,其中2号地块土地总面积7114.6㎡,规划建筑面积8537.52㎡,土地用途为城镇住宅用地。3号地块土地总面积9188.4㎡,建筑总面积9188.4㎡,土地用途为零售商业用地。这两宗地块被青岛黄发胶河文化旅游发展有限公司成功竞得,成交单价分别为652元/㎡和698元/㎡,成交总价分别是599.0837万元和595.9189万元。

编号HD2018-3046地块(4号地块)位于黄岛区胶河经济区丰美路西、永兴路北,土地总面积27720平米,建筑总面积27720㎡,土地用途为文化设施用地。该地块被青岛黄发胶河文化旅游发展有限公司成功竞得,成交单价313元/㎡,成交总价867.636万元。

编号HD2018-3047地块(5号地块)位于黄岛区积米崖十号线南、昆仑山路西,土地面积2677㎡,土地用途为商务金融用地。该地块因为无人出价被收回。

其中,位于红石崖的1号地块为住宅用地,将配建不少于20%的租赁型人才公寓。1、2、3、4号地块装配式建筑比例为30%,其中1号地块单体装配率不低于25%,2、3、4号地块不低于50%。

出让地块相关信息:

5幅地块新建住宅项目按照街区制的理念要求进行设计,装配式建筑比例30%,除3043地块单体装配率不低于25%,3047地块无要求,其余地块单体装配率不低于50%。

HD2018-3043地块条件为:

1、该住宅建成后20%的建筑面积建成租赁型人才公寓。

HD2018-3044、HD2018-3045、HD2018-3046地块条件:

1、三宗土地搭配出让,须同时竞得。

2、竞得人须独立竞买。

3、竞得人须向胶河管区垫付拟出让地块内原胶河大集迁建费3177803.5元。

HD2018-3047地块条件为:

1、乙方竞得土地后,需提供给甲方不低于1000平方米的商业面积。商业面积建成后,净收益所得双方按2:8比例进行分成,即甲方得2成,乙方得8成。

[编辑:云彩]
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