西海岸5宗地上市 建面12万平涵盖商住文化用地

2018-07-17 09:57:15
来源:青岛新闻网房产
责任编辑:云彩

唐岛湾片区,在西海岸被类比为主城区的"香港中路片区",该片区目前已有多个高端商业体运营,如今又有好消息传来,唐岛湾商圈将继续南扩至积米崖,这里正在酝酿成青岛市的又一个高端商圈。

日前,黄岛区国土资源和房屋管理局发布公告,将出让位于西海岸红石崖、胶河经济区以及积米崖区域的五宗商住地块。其中位于红石崖的地块为住宅用地,将配建不少于20%的租赁型人才公寓,位于胶河经济区的三宗地块包含住宅、商业、文化设施三种类型。位于积米崖的一宗地块则为纯商业用地,这也就意味着西海岸唐岛湾商圈将进步一扩容。

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西海岸5宗地块上市 建面12万平米涵盖商住文化用地

根据拍卖公告显示,编号HD2018-3043号地块(1号地块)位于黄岛区昆仑山路西侧、红石崖十四号路南侧,土地总面积28163㎡,规划建筑面积70407.5㎡。

编号HD2018-3044号地块(2号地块)和编号HD2018-3045号地块(3号地块)均位于黄岛区胶河经济区丰美路西、泰昌路北,2号地块土地总面积7114.6㎡,规划建筑面积8537.52㎡,土地用途为城镇住宅用地。3号地块土地总面积9188.4㎡,土地用途为零售商业用地。

编号HD2018-3046号地块(4号地块)位于黄岛区胶河经济区丰美路西、永兴路北,土地总面积27720平米,土地用途为文化设施用地。

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编号HD2018-3047号地块(5号地块)位于黄岛区积米崖十号线南、昆仑山路西,土地面积2677㎡,土地用途为商务金融用地。

五宗地块总面积74863平米,总建筑面积12.2278万㎡。其中,1号地块将配建不少于20%的租赁型人才公寓。1、2、3、4号地块装配式建筑比例为30%,其中1号地块单体装配率不低于25%,2、3、4号地块不低于50%。

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唐岛湾商圈实拍

5号地块位于积米崖 唐岛湾商圈将扩容

从地理位置上来看,1号地块位于红石崖,紧邻胶州湾跨海大桥,交通条件较为便利。2、3、4号地块均位于老胶南,目前周边多为村落,待地块项目建成后,将完善周边商业、文化、等生活配套。5号地块位于唐岛湾商圈的积米崖,目前该地块周边已有海上嘉年华、新城吾悦广场、万利国际上流汇等高端商业体运营,唐岛湾商圈正成为青岛市的高端商圈之一。商业配套的日益完善,势必会提升区域内的居住人气。如今,唐岛湾片区内已有海上嘉年华、风和日丽、月亮湾等十几个高档住宅区,这些住宅小区目前大部分已经交付使用,二手房均价在15000元/㎡—20000元/㎡上下。业内人士乐观地预测,未来随着唐岛湾商圈的日益完善,人气提升,这一区域的房价还将随之升值。

[编辑:云彩]

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