上周青岛二手房成交971套 环比涨13%黄岛夺冠

7月的第一个周，青岛二手房成交量小幅上涨。根据青岛网上房地产数据统计，上周(7月1日-7月7日)青岛二手房共成交971套，环比前一周上涨13%;成交面积84645.76㎡。其中住宅成交784套，成交面积68813.51㎡。

从每日成交情况来看，上周青岛市区共有五天二手房成交超过100套。其中成交量和成交面积的峰值均出现在7月3日，当日成交250套二手房，二手房总成交面积21523.94㎡。

从各区二手房交易详情来看，黄岛区上周力压市北，成为一周二手房交易冠军。上周西海岸二手房共成交225套，成交面积21045.62㎡;市北紧随其后，上周二手房共交易181套，成交面积11997.87㎡;市南上周二手房成交146套，位居区域成交季军，单周二手房成交面积12715.15㎡。

此外，其他二手房热点板块还有城阳区上周二手房成交92套，成交面积9489.18㎡;李沧和即墨并列，一周二手房都成交了64套，成交面积分别为5051.41㎡和6289.53㎡;胶州上周二手房共交易52套，成交面积4165.73㎡。

业内人士分析认为，近期青岛二手房成交量略有上涨，特别是主城区域部分高端改善房源增大了供给，这有助于稳定房价，抑制房价过快上涨。从购房人群来看，现阶段买房人更理性，可选择的房源比较多，市场属于供需平衡阶段。从市场一线来看，目前活跃的客户还是刚需客户居多，投资客户减少，改善型群体居多。