上周青岛二手房成交环比跌7.8% 成交量849套

受端午小长假影响，上周(6.10—6.16)青岛二手房市场成交量出现明显下滑。根据青岛网上房地产公布的数据显示，上周青岛二手房共成交849套，环比前一周下降了7.8%，成交面积73525.49㎡。

从各区二手房交易详情来看，上周除了即墨和莱西之外，其他各区域的二手房成交量均有所下滑，高新区和老胶南更是出现了“零成交”，也正是因为这两个区域成交量的“挂零”，才使得上周二手房成交数据明显下滑。

各区二手房成交量中，市北区仍然领跑全市，但上周二手房成交量也仅为194套，其中住宅成交量175套，总成交套数与前一周持平，但住宅成交量环比前一周下滑了4.9%;黄岛区紧随其后，上周二手房总成交量181套，其中住宅成交量142套，成交量环比前一周下跌了18.5%;莱西区上周以95套的成交量，成功跃进“三甲”阵营，其中住宅成交套数为92套。

此外，主城板块中，市南区上周共成交65套，崂山区共成交29套;近郊板块中，即墨成交77套，其中住宅成交71套。

从每日成交走势图来看，除6月10日和6月16日之外，上周其他五天单日二手房成交量均在100套以上，峰值出现在6月14日，单日二手房成交量达到了189套，成交面积17949.24㎡。

六月第二周，青岛二手房市场小幅微跌，每日成交曲线相对平稳，另外二手房成交，仍以住宅为主，套均面积稍有增幅。交易的主力除了市北、黄岛之外，近郊板块即墨、莱西均有不俗表现。

此外，纵观青岛二手房市场，虽然成交量有所下滑，但价格却依然坚挺。根据国家统计局发布的青岛二手房最新数据来看，5月份岛城二手住宅价格仍保持上涨势头，环比上涨0.8%、同比上涨7.5%。相比于3、4月份，5月岛城二手住宅价格环、同比涨幅均收窄，但与1、2月份相比，涨幅则扩大明显。