旅游季到来 感受青岛“共享居住”形成风潮

6月盛夏，何先生带着河南老家的朋友们一起来到青岛，为了体验一把地道的青岛味，他们第一次来到青岛，选择从网上预订了一个海边的农家院，打算在这里居住一段时间。他们选择的地方是崂山仰口的雕龙嘴村，曾被评为中国最美乡村，隶属崂山区王哥庄街道，租住的小院在景区内部依山傍海而建，他们入住后，可以步行到海边，华岩寺景区等景点。租住的价格并不高，一个房间一天70元。

住下之后，何先生发现，这种崂山农家小院非常对他的胃口，可以看一看青岛的大海，吹一吹海风，吃到最新鲜的海鲜，这对身处河南内陆的他和朋友们实在是一段难忘的体验。

仰口雕龙嘴美景

据青岛新闻网旅游频道负责人介绍，其实现在在青岛，类似这种以短时居住为主，直接居住到农家而不是酒店，以体验当地的风土人情为目的的游玩方式，已经逐渐兴盛起来。这样的旅游可被称之为“共享”居住游。

【一】青岛共享居住调查

目前，从某专业网站查询青岛的房源，可以查到超过300套类似的房源，预订即可入住当地人家——独立公寓、经济住宿、家庭度假屋应有尽有，更可住树屋、农家院、房车等特色房源。而在途家搜索青岛，房源大约有9000多家，农家乐类大约有300家。

据业内人士介绍，共享居住，民宿类占比较大。年轻人为完全融入当地人的生活，会以体验性为目的在当地旅游居住一段时间，这样的客群会往往会选择民宿，而不是酒店。在青岛旅游的旺季七八月份，特色民宿类尤为兴盛，这对青岛的旅游格局会有一些影响。但因为无法标准化，不适合团体客户接待，所以民宿与旅行社目前无法合作。

老青岛人刘先生在市南老栈桥附近有一处老式房子，受短租房热潮影响，他将自己的房子进行了简单的改造，装修出极具青岛特色的房间。据刘先生讲，他是在朋友的建议下将自己的房子改造成特色民宿的，目前生意还不错，靠着旅游旺季的人流，足以支撑全年的开销。旅游淡季，刘先生有时会同朋友在此开PARTY，搞沙龙，并不为营利，而是自己和朋友一起聚会的一处场所，十分灵活。

经营多年，刘先生小有经验，如今他比较看好这种小规模的状态，也有想过将之连锁扩大化。他告诉记者，这种用于出租的小院和房间，多打着青岛文化牌，包括在网站的招租告示，也都文艺范十足。相对标准化的酒店，共享居住更注重房东与居住者的情感交流。从居住者的反馈来看，在年轻人中广受认可。

【二】市场：共享居住正渐成规模

据2017年小猪平台统计数字显示，共享住宿业务比较发达的城市中，青岛有两项指标进入全国前十。分别为房东占比排名前十、房源占比排名前十。而在这份榜单中，订单量增幅排行，排在第一位的宁波2017年增长率达到750%。共享居住的发展势头可见一斑。

5月15日，国家信息中心分享经济研究中心在京发布《中国共享住宿发展报告2018》。报告指出，现在，品质化、个性化是旅游重要的消费趋势，以共享住宿为代表的非标住宿，正在成为住宿行业的重要组成部分。在非标住宿领域，用户呈现出明显的年轻化特征。这些年轻人更愿意接受新鲜事物，对互联网也更有信赖感，他们愿意选择区别于标准化酒店服务和传统旅游模式的新住宿方式。

报告显示，2017我国共享住宿市场交易规模约145亿元，比上年增长70.6%。一些热门的二三线城市共享住宿呈现爆发式增长。从未来发展趋势看，预计到2020年，我国共享住宿市场交易规模有望达到500亿元。行业并购重组步伐将加快;平台企业将加快布局“上山下乡”;民宿众筹将加速升温;“民宿+”将引领行业生态化潮流;行业服务标准化水平将不断提升。

青岛，一个天然适合发展共享居住的城市。在这里，游客可以选择爬山，景区游览，住宿，餐饮，采摘，烧烤，垂钓。7-8月份更是下海游泳的好时候，只需要带好防晒霜、泳衣、泳圈就可以在海边度过一个难忘的假期。不仅如此，在这里还有欧式建筑、咖啡馆、书店，最关键的是还有民宿行业正在蓬勃发展，可以带给你与众不同的居住体验!