上周青岛新房成交4666套 西海岸连续五周破千

“银四”楼市旺季名不虚传，小长假之后，青岛新房市场迅速回暖。根据青岛新闻网房产频道统计，2018年4月8—4月14日，青岛新房共成交4666套，环比前一周上涨了38%(其中住宅成交3723套，占新房总成交量的79.8%)。新房总成交面积480333.47㎡，环比前一周上涨36%。其中，西海岸新房连续五周成交千套以上，创历史记录。

从每日成交行情来看，单日新房成交套数均超500套，成交量相对平稳，其中峰值出现在4月13日，单日新房成交818套，单日成交面积84114.93㎡;单日新房成交最低点出现在4月11日，成交套数570套，虽然是一周最低，但也超过了500套!

从各区成交情况来看，西海岸周成交再破千套，这已是连续五周成交千套以上，进入新房市场的“黄金期”。具体来看，上周西海岸新房成交1367套，成交面积141137.12㎡;此外，城阳、即墨等近郊市场也随着“银四”到来，新房供应量明显增加，尤其即墨区一改“无房可售”的局面，上周新房成交751套，仅次于城阳区754套。比较而言，备受关注的高新区成交却较少，上周仅成交220套。

主城区方面，市北成交385套，李沧区成交186套，崂山区成交18套，市南区新房仅成交7套，主城区新房成交量与此前相比变化不大。

此外，胶州、平度、莱西新房市场相对平稳，上周胶州市成交337套，莱西成交379套，平度成交262套。

纵观青岛新房市场，近郊区市西海岸、城阳、即墨等已经稳定包揽楼市前三甲，不过，与前几周相比，胶州、莱西等“后起之秀”近期新房市场表现转稳。另据统计，上周青岛新房成交套均面积为102.9㎡，当下改善大户型依旧是新房市场成交的主流。