上周青岛新房成交4549套 西海岸连续两周破千

楼市“金三”渐入尾声，青岛楼市的高潮却并未结束。根据青岛新闻网房产频道统计，2018年3月18日—3月24日青岛新房共成交4549套，环比前一周上涨了13.33%。其中，住宅成交3753套，占新房成交总量的82.5%。其中，西海岸依然以“一骑绝尘”之姿领跑楼市，单区新房周成交量达到1535套，占上周青岛市新房成交总量的33.7%。

从上周新房市场成交表现来看，单日成交表现较为平均。成交量最高点出现在3月22日，新房日成交785套。一周七天中成交量超过700套的有三天，分别是3月21日、22日和23日。成交量最低点出现在3月18日，单日成交量也有423套。

从各区新房成交来看，黄岛区依旧处于“霸主”地位，上周新房成交量达到1535套，占青岛市新房成交量的33.7%。楼市第二名是城阳区，新房周成交675套。第三名和第四名分别是胶州市和即墨区，这两大热点区域上周新房成交量不相上下，分别为498套和454套。莱西位列第五，新房周成交409套。

主城区由于本身可售房源就少，如今已经渐次退入第二梯队。其中市北区在主城区中拔得头筹，新房周成交335套，李沧区次之，周成交量为238套。崂山和市南区垫底，成交量分别为47套和22套。

西海岸楼市连续两周”破千”近郊成青岛楼市主战争

从近期新房成交数据来看，西海岸楼市已经连续两周“破千”，成为青岛新房的“主战场”。其实早在一两年前，西海岸高企的库存量还令人忧心，然而随着各种大规划、新政策的落地实施，西海岸的发展格局及城市建设正在逐步优化，主城区市民对西海岸的认可度越来越高，更多的“青漂儿”愿意在西海岸安家落户。原本沉寂的西海岸楼市，真正火爆了起来。

此外，随着主城区可供开发土地的减少，市内三区的可售新房数量正在逐渐减少，尤其是崂山和市南区，新房成交量已经长期处于低位，业内人士分析，近郊楼市在未来一段时期内仍将称霸青岛新房市场。