西海岸4宗住宅用地上市 三宗位于中央活力区

2018-02-13 09:36:12
来源:青岛新闻网房产
责任编辑:云彩

日前,青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局发布公告,将以网上拍卖的形式出让5宗国有建设用地的使用权。5宗地块中,有4宗为城镇住宅用地,地块总面积为103511平米。其中有三宗地块位于西海岸中央活力区,毗邻规划中的西海岸中央公园。

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西海岸5宗地块上市拍卖 4宗住宅用地103511平米

根据公告显示,1号地块(编号HD2018-3007)位于黄岛区映山红路北、创业一路西。土地总面积26161平米,规划总面积52322平米。该地块为科研用地,拍卖起始价楼面地价318元/平米,竞买保证金1663.8396万元。

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2号地块(编号HD2018-3008)位于黄岛区灵山湾路南、西宁路西。土地面积31569平米,规划建筑总面积47353.5平米。该地块为城镇住宅用地,拍卖起始价2762元/平米,竞买保证金13079.0367万元。

3号地块(编号HD2018-3009)位于黄岛区海南路东、灵山湾路南。土地面积2273平米,规划建筑面积7273.6平米,拍卖起始价楼面地价1996元/平米,竞买保证金1451.8106万元。

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4号地块(编号HD2018-3010)位于黄岛区崮上村南、崮山路东。土地面积38549平米,规划建筑面积39996平米,拍卖起始价楼面地价5910元/平米,竞买保证金21342.7830万元。其中,该宗地块有5719平米的划拨用地,将用来建设9班幼儿园,规划建筑面积3883平米。

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5号地块(编号HD2018-3011)位于黄岛区世纪大道南、圣元路东。土地面积31120平米,规划建筑总面积59128平米。拍卖起始价2722元/平米,竞买保证金16094.6416万元。

值得注意的是,本次拍卖的5宗地块均规定了装配式建筑的比例为30%。且单体装配率不低于25%。

三宗地块位于西海岸中央活力区 大鳄房企聚集

从地理位置上来看,2、3、5号地块均位于西海岸中央活力区,毗邻前不久刚刚规划公示的西海岸中央公园。自2017年年中开始,西海岸中央活力区大动作便不断。银盛泰、华润、中铁、红星等国内知名房企大鳄纷纷在此落子拿地,西海岸又一潜力居住区呼之欲出。

具体来看,中铁青岛世界博览城是该区域发展较早的大项目。该项目总投资500亿元,占地3000亩,将规划建设东亚国际展览中心、国际海滨旅游购物中心、海滨森林公园运动中心、高铁新技术研发中心等“八大中心”,建成后,将成为西海岸的一张靓丽名片。

以中铁青岛世界博览城为中心,目前周边集聚了越秀君悦府、隆海海之韵、K2海棠湾、旭辉银盛泰星悦城等项目。其中,越秀君悦府已售罄。旭辉银盛泰星悦城小高层在售,均价11500元/㎡。

[编辑:云彩]
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