青岛非住宅房屋补偿底价上调 围墙每米涨10元

省国土资源厅、省财政厅日前批复同意了潍坊、威海、东营、德州、济宁、日照等6市新修订的征地地上附着物和青苗补偿标准。记者从有关部门获悉，自2017年8月9日烟台标准率先获批复至此，17市全面调整了征地地上附着物和青苗补偿标准。青岛非住宅房屋补偿底价上调了每平方米50-100元，围墙的补偿底价每米提高了10元，地面、路面等补偿标准未变，下管井、机井的补偿价格则有所下降。

记者获悉，建安成本和农产品的产值，是制定征地地上附着物和青苗补偿标准的重要依据。这些成本、产值会随时间推移发生变化，补偿标准就需要适时调整。按照2017年6月省政府办公厅出台的 《关于进一步严格规范征地管理工作的意见》，各市要根据当地经济社会发展实际，制定地上附着物和青苗补偿标准，报省财政、国土资源等有关部门同意后执行，并适时作出调整，最迟5年调整一次。

因为距离上一轮补偿标准实施的时间有长有短，本轮各市的补偿标准调整幅度也不同。比如枣庄市，上一轮的补偿标准是2008年制定的，新一轮的补偿标准平均上调幅度为85%，微调及未作调整的项目约占13%，而济南、青岛的上一轮补偿标准是2015年制定的，调整幅度就比较小。如青岛，非住宅房屋补偿底价上调了每平方米50-100元，围墙的补偿底价每米提高了10元，地面、路面等补偿标准未变，下管井、机井的补偿价格则有所下降。