营口路20号地块项目规划变更 供热人防要求微调

近日，营口路20号地块改造项目在青岛市规划局网站进行了规划变更公示，本次变更内容较少，主要是针对供热部门、人防部门要求进行了微调，绿地率等其他原规划指标不变。目前地块已建设银丰故里项目，现商铺房源在售。

1、根据供热部门意见换热站从地下一层调整至地上车库入口北侧，采用景观式换热箱，箱体尺寸2.5米x4米。

2、根据人防部门要求，一处风井出地面，位置在院内西侧停车位西侧，占地面积4.2平方米。

3.院内车库出入口的坡道长度缩短，将缩短部分调整为绿地，确保该项目绿地面积与批准的规划图纸一致。以上变化不影响绿地率等原规划指标。

据了解，营口路20号为灯塔第一酿造厂改造地块，后青岛灯塔第一酿造厂迁址胶州，老企业地块入储，拍卖正式提上日程。2015年12月18日，市北营口路20号地块登上拍卖台，土地用途涵盖城镇住宅和商服，仅经过一轮竞拍，被青岛银丰崇德置地有限公司收入囊中，成交楼面地价6275元/㎡，总价8000.625万元。

目前地块已建设有银丰故里项目，项目商铺房源在售，面积区间为117-300平。