一季度青岛市内三区10宗地块成交 总价超27亿

2017-04-07 08:22:45
来源:半岛都市报
责任编辑:可可

原标题:一季度青岛市内三区10宗地块成交 总价超27亿

4月5日,青岛市国土资源和房屋管理局公布了2017年1~3月市内三区国有建设用地出让台账,根据公示信息显示,今年截至目前市内三区共出让住宅、商服、商务金融以及住宿餐饮地块共计10宗,其中6宗位于市北区、4宗位于市南区,总出让面积达135845.01平方米,成交总金额约27.6984亿元。

根据账面显示,这10宗地块中有9宗地块是通过拍卖出让的,仅1宗地块是通过协议出让的。而10宗地块中市北区占6宗,这其中有5宗地块成交总价均超1亿元。

这5宗超1亿元的地块分别是市北区台柳路以西、德兴路以北、宁乡路以东、长沙路以南地块,市北区辽阳西路178号及周边地块,市北区金华支路8号地块,市北区宣化路以东、宁化路以西、昌化路以北地块和市北区宣化路以东、昌化路以南、宁华路以西、嘉禾路以北地块。

具体来看,市北区台柳路以西、德兴路以北、宁乡路以东、长沙路以南。土地总面积99877.8平方米,规划建筑面积312209.18平方米,该地块最终以楼面地价5605元/平方米成交,属于底价成交,成交总价174993.2454万元,将近17.5亿元;市北区辽阳西路178号及周边地块,土地总面积9190平方米,规划建筑面积25170平方米,拍卖起始价楼面地价5705平方米,最终以总价14359.49万元成交;市北区金华支路8号的地块,土地总面积6642.4平方米,规划建筑面积16606平方米,拍卖起始价楼面地价6215元/平方米,最终以7705元/平方米成交,最终成交总价12794.92万元。市北区宣化路以东、宁化路以西、昌化路南北两侧的两幅地块是今年主城区上市的少数大体量住宅地块,并且按照土地拍卖公告要求是搭配出让的,同时还设置了最高限价,最终两幅地块以总价5.55亿元成交。

除了这5宗,市北区台柳路252号地块面积5287.1平方米,以总价6427.02万元成交。

相比于市北区的“大地块”,市南区成交的4宗地块则均显“小巧”,从土地用途看,这4宗地块均非住宅用地。

具体来看,市南区兰山路35号地块,土地面积2110.6平方米,规划建筑面积8901平方米,土地用途为商务金融地块;市南区南海路9号地块,土地面积587.69平方米,规划建筑面积2129.75平方米,土地用途为住宿餐饮用地;市南区南京路181号地块,土地面积1815.5平方米,规划建筑面积5970.2平方米,土地用途为商务金融用地;市南区瞿塘峡路1号地块,土地面积1145.57平方米,规划建筑面积6252.96平方米,土地用途为商务金融用地。

除了以上10宗成交地块之外,青岛市国土资源和房屋管理局公布了国有建设用地使用权划拨供地台账,位于市北区敦化路以北、新兴家乐福以西、西吴路以南、西吴三路以东的一宗廉租住房用地被划拨给了中海地产(青岛)投资开发有限公司,这幅地块总占地面积1065.14平方米,规划建筑面积4983平方米。该地块已经在3月21日签订了划拨决定书,在这样的黄金地段要建设廉租住房,格外让人期待。

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