青岛老火车站旁商务地块将拍 为中山路复兴添筹码

2016-12-09 09:49:40
来源:青岛新闻网房产
责任编辑:可可

临近年底,青岛土地市场热闹非凡。日前,青岛市国土资源和房屋管理局发布公告,鲜有土地供应的市南区将出让一宗2406.8㎡的地块。这宗地块位于市南区老西部中山路商圈附近,规划建筑总面积10150㎡,土地用途包含商务金融及铁路用地。

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市南区兰山路35号地块上市 土地性质商务金融

根据青岛市国土资源和房屋管理局发布的拍卖公告显示,位于市南区兰山路35号的这宗地块规划建筑总面积10150㎡,包含出让土地和划拨土地两部分。出让土地部分为商务金融用地,土地面积2110.6㎡,容积率4.2,出让年限为40年,规划建筑面积8901㎡,竞买保证金6911.6265万元,拍卖起始价7765元/㎡。划拨土地面积296.2㎡,规划建筑面积1249㎡,未来将用作铁路建设用地。

据悉,本次国有建设用地使用权网上拍卖开始时间是2016年12月27日上午9点30分。

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地块位于中山路商圈 将为老西部复兴增添砝码

从地理位置上来看,此次即将出让的兰山路35号地块位于市南区老西部火车站的南侧,属于中山路商圈的一部分。地块东侧紧邻青岛的地标性建筑栈桥,北侧已有建成的维多利亚广场、贝蒙特大厦及如意大厦多个商业项目。地块周边除有青岛火车站、青岛长途汽车站之外,还有正在建设当中的青岛地铁1号线,站点紧邻地块北侧。南侧距离海岸线也不远。无论是从交通、商业,还是旅游环境、人流量来说,此次出让的地块可谓位置绝佳,预计未来将更加完善、丰富青岛火车站周边的商业,中山路商圈的复兴也将指日可待。

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中山路资料图

中山路商圈在很多老青岛人的记忆中是老字号扎堆聚气的宝地。然而在青岛商业发展的大格局中,曾经辉煌一时的中山路商圈却由于功能不够健全、基础设施的落后,逐渐从过去的“城市中心”沦为如今的“城市边缘”。近几年来出现了转机,“中山路复兴”的口号逐渐被打响,一大批改造、搬迁、新建在中山路商圈周围开始展开。

业内人士表示,伴随着海底隧道、跨海大桥的贯通,青黄相连,方便了黄岛甚至胶南、日照等地的消费者到中山路来消费。再加上地铁时代来临、西部旧城改造快速推进、中山路振兴工程等利好背景,中山路商圈的复兴将从渐渐变为现实。

[编辑:可可]

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