近郊土地市场发力 平度近12万㎡地块卖6千多万

11月1日上午，平度市国土资源和房屋管理局出让了三幅地块的使用权。三幅地块总占地面积118253㎡，其中最大的一幅位于平度南村镇是科教用地，同场出让位于南村镇的还有一幅小面积的住宅地块，另有一幅批发零售位于平度市区中心，最后三幅地块的成交总价为6340万元。

编号16069的地块，位于平度市南村镇友谊大道北侧、青龙峡路东侧，土地面积80737㎡，土地用途为科教用地，土地出让年限为50年。按照规划，该宗地块容积率≤0.9，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。地块成交总额为1660.00万元，竞得人为平度东方滨河中学(筹)。

编号16103的地块，位于平度市区人民路南侧、规划泸州路西侧，土地面积34392㎡，土地用途为批发零售，土地出让年限为40年。按照规划，该宗地块容积率>1.0且≤1.2，建筑密度≤45%，绿地率≥10%。地块成交总额为4410.00万元，竞得人为青岛金泰房地产开发有限公司。

编号16104的地块，位于平度市南村镇东海路南侧、朱诸路西，土地面积3124㎡，土地用途为住宅，土地出让年限为70年。按照规划，该宗地块容积率>1.0且≤1.3，建筑密度≤28%，绿地率≥30%。地块成交总额为270万元，竞得人为青岛滨河置业有限公司。

编号16103地块大致位置

其中编号16103的地块是此次出让的地块中唯一一幅位于平度市区的地块，也是成交额最大的，该地块位于人民路南侧同和大街附近，交通便利，周边的配套较为成熟，众多小区环肆，该地块未来将成为批发零售中心，为周边的居民提供方便。

编号16069和编号16103地块大致位置

编号16069和编号16103地块都位于南村镇，虽偏离平度市中心区域但是交通便利配套齐全，两幅地块所在片区紧靠沈海高速及南村枢纽立交及南村立交，交通十分便利。此外，南村镇中心区域位于地块南侧，平度市第四医院及南村中学、南村镇北村幼儿园等教育医疗配套分布于两幅地块附近，生活配套设置齐全。此外，从编号16069地块的竞得人来看，该地块未来将建成一所新中学。