走访青岛六大商业体 东李片区要崛起一新商圈

说起青岛商圈你能想到哪里?从以前的台东商圈，香港路商圈，再到如今的李村商圈，新都心商圈……楼市版图的扩张总是刺激着新兴商圈的兴起，而商圈的快速生长又孕育着繁荣，吸引更多的市民加速入驻新兴板块，形成聚集效应。

2016以来，东李迎来了世园会之后的二次蓬勃发展期，这个风景媲美崂山的生态板块得到了越来越多市民的认可，生活配套也加紧了建设步伐。近日，小编走访东李时发现，越来越多的商业体在仙山仙境的美画卷里生根发芽，除了欧尚超市、东李鞋城、富尔玛家居等老商场外，万国云商、丽达广场、麦凯乐、kmart超市也在加紧建设中……东李商圈正在崛起。

【万国云商】

曾用名：gala plaza

九水东路与银液泉路交界的茉莉公馆是保利进驻东李的第一个项目，目前住宅项目已经售罄，项目规划之初就设计有丰富的配套，除了自配底商网点之外，还自带一个大型商业综合体，就是当时名噪一时的——gala plaza大众玩乐场。

不过当记者再次来到这里走访时发现，曾经的gala plaza大众游乐场却换了名字，标有“万国云商”字样的围挡将其团团包住。保利茉莉公馆的相关工作人员告诉记者：“gala plaza广场已经被政府收购，正式改名万国云商，但是内部业态并没变，一共有三个楼座，A座打造吃喝玩乐购一站式购物体验中心;B座下半部分是商超，可能会引进家乐福超市，上半部分是写字楼;C座下半部分是金融中心，上半部分是写字楼。”

据悉，万国云商占地面积约13.8万㎡，定位为“全家庭玩乐型消费时尚地”，未来还可能赢来亚马逊的加盟。目前万国云商已经雏形初现，有一部分玻璃外墙已经安装好，工作师傅正在进行最后的外立面建设和管道铺装，不过开业时间还待定中。

【绿城新天地】

提起东李板块，最著名最具代表性的楼盘就是最先入驻的绿城理想之城(热线400-810-0532转262)了!花园式的现代化社区赢得了置业者的口碑。经过连续几年的开发，如今的绿城理想之城已经成为十分成熟的居住社区，相应的配套也在不断发展。前几年，绿城喜来登酒店的开业为东李增添了一个高级酒店，今年夏天，绿城新天地商业步行街的开业又为当地百姓生活带来了新感受。

记者在现场看到新天地步行街已经开始运行，欧式外立面的两层商业网点建设的特别好看。目前已经有木青汤泉等商家进驻。

【丽达购物中心】

除了新天地步行街之外，绿城还将打造一个丽达购物中心，占地3万5千平米，是一个大型的综合型的购物中心，建成之后，周边的居民将直接受益，享受在家门口购物的感觉。

记者走访时看到，这处丽达广场已经雏形初现，整体规模不小。水泥面的外立面，还剩下部分脚手架未撤掉，下一步将进行外立面和内部装修。另外，丽达购物中心内部还将配建5000平米的儿童亲子世界比如世界。预计2017年开业，但具体开业时间待定。

【卓越Kmart】

金水路与宾川路交界的卓越皇后道(热线400-810-0532转740)是卓越地产进军东李板块首个项目，也是片区首屈一指的品质大盘之一，该项目自带4万平商业，包含2万平的购物中心和2万平的商业街。

作为片区内唯一自带大型商业的新盘，卓越皇后道商超配套不仅服务本社区业主，还将辐射周边社区居民。据介绍，商超部分将引入美国超市连锁品牌K-MART，并且即将正式签约进驻。K-MART是美国一家著名折扣连锁店集团，综合性零售企业的行业标准一度就是由K-MART订立的，它是现代超市型零售企业的鼻祖。购物中心所在位置就是卓越皇后道的售楼处，等房子售罄后，售楼中心将变身为大型超市重新面世。

另外，购物中心北侧规划为商业街，都是两层的商业网点，特意与住宅楼座保持距离，保证业主居住环境和生活质量，并可有效隔绝金水路可能的噪声和粉尘等干扰。

【和达璟城要引进麦凯乐】

香港中路麦凯乐是东部商圈里最繁华的一家传统购物中心，凭借着优越的地理位置和良好的定位，以麦凯乐为圆心形成了一个小型商圈，受到年轻人和中老年人的喜欢。继新都心和达中心城成功引进麦凯乐之后，东李板块的和达璟城(热线400-810-0532转725)也将引入大型购物商场，2.8万㎡麦凯乐位居现在在售的高层房源西侧。

据记者了解，和达璟城自身配建7万㎡集中商业为社区配套，麦凯乐只是其中的一小部分，建成之后将为业主提供最便利的购物、休闲娱乐服务。记者在现场看到，规划麦凯乐的位置已经被围挡圈起，现在还并未动工，具体开工时间尚未有官方消息公布。

【北京城建龙樾湾商业街】

除了几个大型的商业体之外，东李新开发的一些大盘都自身带有商业街。比如北京城建龙樾湾(热线400-810-0532转737)，项目总占地约4万㎡，总建筑面积约16万㎡，由6栋28-34层高层住宅及16000㎡特色商业组成，而这16000㎡商业自成一条商业街，位于项目西南侧，设计为上下两层的商业网点。

据项目置业顾问介绍，待项目住宅房源售罄之后，才会推出商业网点，建设进程才会启动。虽然距离东李商业全域开花还有些时日，但是根据目前楼市一派欣欣向荣的景象，再加上规划发展良好的态势来看，未来的东李一定将建成为生态环境良好、生活配套齐全，商业氛围浓厚的全新板块。