上周青岛3宗商住地吸金超9亿 新商住地供应8宗

据锐理新媒体统计，上周青岛土地招拍挂市场共成功出让3宗商住用地，总成交面积242.83亩，总成交金额90349.86万元。相较于前一周，出让商住用地宗数和面积都有所下降，分别下降了72.73%、58.38%，但成交金额不降反升，上涨了27.51%，这主要归功于高新区“地王”的出现。

上周成功出让的3宗地块中1宗位于高新区，2宗位于即墨市。其中最引人注目的是高新区的纯住宅用地，该地块位于高新区河东路以北、华东路以东、规划东23号线以南，土地面积67677.1平方米。9月19日，此地块吸引了15家竞买人参与竞拍，经过长达近8个小时的激烈争夺，550轮加价，北京融创建投房地产有限公司以6852元/平方米的楼面地价拿下该地块，成交总价83469.6936万元，溢价率高达341.49%。融创以令人惊叹的高价拿下高新区“地王”，成功打响了其正式进军青岛的“第一枪”。

另外2宗地块位于即墨市，均底价成交。9月20日，环秀街道文化路以南、烟青路以西的1宗住宅兼商业用地被青岛河南房地产开发有限公司拿下，成交金额4145.06万元;9月23日，环秀街道长江三路以南、墨水河以西的1宗商业用地被青岛即墨市场建设发展有限公司拿下，成交金额2735.11万元。

另外，上周新增商住用地供应8宗，包括3宗纯住宅用地，1宗住宅兼商服用地，4宗商业用地，其中城阳3宗，平度3宗，即墨1宗，前湾保税港区1宗。