青岛首个疗养别墅区揭面纱 即墨造休闲高端住区

数千亩山林翠色铺陈，高负氧离子日日涤荡;墨河源头水库依山映月，清碧无尘。经过7年时间倾心打造，岛城首个疗养主题别墅区——墨源颐墅终于揭开神秘面纱，60栋风格各异的独栋别墅铺陈于5000多亩山林之中，独具秀美的自然山林植被和洁净水源环境，造就了别墅区充沛的负氧离子含量，别墅区“以人为本”的规划设计理念，绝对是修心养性、颐养五官、尽享天伦之乐的人生佳境。这座以疗养为主题的特色养生别墅园区就在即墨城阳山水间，想住吗?

■环境优美 依山傍水负氧离子浓度高

别墅是人们重返自然、让心情漂泊与栖息的休闲之所，故而必隐于野，依山傍水者具有原生态性，为上品。仁者乐山，智者乐水。坐落于崂山山脉脚下的墨源颐墅项目是既迎仁者之情，又合智者之意的绝佳休闲居所，魅力都在山水间。

走进墨源颐墅区，一股清新自然之气扑鼻而来，满眼葱翠，蓝天白云绿林翠山间，独不见别墅的踪迹。沿着林间小道，步步深入，12栋别墅才渐渐在幽静的山谷之中一一铺陈开来。 5300多亩的山林之地，未来也将只建60余栋别墅，建筑占地面积不超300亩，容积率之低堪称岛城别墅项目之最。

这里三面环山，东高西低，北高南低，从建筑风水学上来看，别墅区依山傍水而建，形如一只“聚宝盆”，可谓难得的风水宝地。墨水河的发源地——团彪水库，包容在这片别墅区中，天然水系为整个别墅区增添了灵动和韵味，别墅区原有村镇名为“水蛟村”，因其河流形似蛟龙而得名，自东向西流入水库。别墅区临河而建，内含40亩大小的两处湖面，水岸风光无限，而墅前有常年流水不断的潺潺小溪，符合饮用水标准，轻掬一捧，甜爽可口。而今年墨水河整治工程列为即墨市重点工程，工程完工后，该区域水系景观还将得到进一步提升。

良好的山林植被和自然风光造就了别墅区独一无二、也是不可复制的天然氧吧，别墅区内测得负氧离子浓度平均2000多，最高值达到每立方米3万个以上，空气质量达到优良等级，是难得的养生休养之地，住在这里无异于置身世外桃源一般，享受疗养度假的恬静和惬意。

■交通便利 休闲养生生态旅游绝佳之地

这里远离城市，远离喧嚣，在依山傍水处扎根发芽。夜色降临之时，若是在自家别墅露台处泡上一杯清茶，在明亮的星光与月光照耀下，眺望这片静谧的山林，倾听山谷间鸟叫蝉鸣，吸一口新鲜的空气，嗅一嗅瓜果的芳香，让人忍不住想在此定居下来。

从市区驾车出发，走上青龙高速，从惜福镇收费站出口出来，只需再驾车五六分钟，墨源颐墅就近在眼前了。该项目地处崂山、即墨与城阳的交界处，位于青岛市区北部“近海山墅居住区”规划内，所属惜夏板块可谓“偏远而不偏僻”。虽然地处即墨市，但交通却是极其便利，从这里驱车至市区，只需30分钟，去流亭机场仅需15分钟，距离李沧商圈和城阳商圈也只有十几分钟的路程，开车15分钟可抵达滨海大道、蓝谷、山大青岛校区。

生态旅游也是“近海山墅”板块的一大特色，也是生态旅游、休闲旅游、农业旅游的好去处。山上林果密布，花果品种丰富，自种茶园，野生动物成群，集养生健身休养多种功能于一身，可行采摘、垂钓、休闲、登山、度假、疗养等健身娱乐活动。每年5月到10月，草莓、樱桃、葡萄、柿子等各种时令水果迎接市民的采摘，入住此处，更可近水楼台先得月。

翻过山林的那一侧就是滨海大道，目前蓝色硅谷轨道交通快线正在紧张建设中，很快就能建成通车了，必将进一步拉近别墅区与市区的距离，四通八达的交通线网更是把这里与青岛、烟台、威海、淄博、潍坊等紧密连接在一起。这里周边配套成熟，地理位置优越，而便利的交通也必将为该项目带来巨大的升值潜力。

■建筑独特 园林规划特色装修彰显品质

根据规划，墨源颐墅区5300多亩的山林中，将建设60栋风格各异的独栋别墅，既售也租，即使不买也没关系，可以选择到那里租住疗养。据悉，项目一期于2009年开始建设，如今已经建成了12栋别墅。在一期建设的基础上，墨源颐墅还将陆续进行二期、三期规划建设，并逐渐针对其不可复制的区域环境资源，进行疗养度假的主题开发，力求将该区域打造成青岛乃至山东省独具特色的山水疗养主题别墅园区。

墨源颐墅每栋别墅占地3.5亩，分为三层，地上两层，地下一层，共1200平方米，含5个卧室，藏酒室、酒吧、健身房、影音室、中式厨房、西式厨房、车库等一用俱全。不过，每栋别墅建筑风格可是各不相同，现有的12栋别墅包含地中海式、塔斯干式、西班牙式、意大利式、法式等，满足了不同消费者的个性化居住需求。

走进别墅内，豪华又精致的装修风格立刻吸引住了人们的目光，从一砖一瓦到每一个摆件，看上去都是那么有质感。别墅内的装修彰显了高贵的品质，其中瓷砖品牌为诺贝尔，卫浴选择科勒卫浴，家具也遴选了独具特色和品质的深圳森源家具有限公司量身定制，家具风格与室内装修及室外建筑风格相统一。独具匠心的室内设计和品质装修为业主省去了从装修到购买家具等一系列不必要的麻烦。

据悉，墨源颐墅项目别墅设计及园林规划均由香港贝尔高林设计公司承接，别墅区园区规划在保护山林原有景致的基础上，精心布局，一墅一景，使得山林景观与建筑巧妙融合，浑然一体。房屋建筑设计和室内装修设计则由美国百盛年拉古尼建筑公司承接。

■设计人性 生活私密性和安全性有保障

经营起一栋别墅的内部其实不算难事，然而越来越多的人开始认识到，别墅之外的花园才是最需要投入时间、精力以及感情的。墨源颐墅整个墅区犹如一座大花园，依山傍水的地理位置赋予了它优越的先天条件，墨水河的灵气、崂山山脉更是不可多得的附加品。有了这样难得的基础，需要的就是时间，慢慢来经营，成为城市上流阶层凌波驰骋、卸下包袱之首选。每一栋别墅都是一种身份、一种品位、一种境界。私密性是业主选择和衡量别墅的重要标准。墨源颐墅在对别墅区规划设计中注重居住环境的私密性，每一栋别墅相对独立，别墅与别墅间互不干扰，业主生活及活动区域采取封闭式设计，为入住业主打造了世外桃源般的私密空间。

别墅区掩映于幽静的山谷之中，三面环山，自成一统，形成天然保护屏障，“群山环绕，树木掩映，空间私密，曲径通幽”。墨源颐墅由外而内设置三道门禁，自小区大门到进入每一栋别墅要经过这几道门，为业主营造了安全放心的居住环境。此外，墨源颐墅在园区外围还专门设置了保安巡逻路，并安排24小时安保巡逻，满足了高端业主对居住环境的安全要求。