青岛4月拍卖商住用地9宗 成交金额约3.6亿

2016-05-03 17:20:03
来源:青岛财经日报
责任编辑:云彩

据锐理新媒体统计,2016年4月份,青岛市土地招拍挂市场共出让商住用地9宗(含一宗地下空间),面积261.94亩,其中有一宗流拍,共成交8宗,面积250.49亩,成交总金额约3.6亿元。与3月相比,成交面积下降了85%,成交金额下降约76%。

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4月青岛市出让的9宗商住用地包括李沧区3宗、胶州市2宗、平度市3宗和莱西市1宗,其中只有位于平度市大泽山镇的一宗商业地块流拍。

青岛主城区在4月终于又有商住用地成交,而且一下子就有3宗,分别是4月6日挂牌成交的李沧区古镇路周边地下空间、4月26日挂牌成交的李沧区台柳路633号住宅兼商业用地,以及4月29日挂牌成交的李沧区大崂路1006号商业地块。其中李沧区台柳路633号地块是4月青岛市唯一一宗溢价成交的地块,海尔地产与来自临沂的沂蒙集团进行了70轮的竞价,最终以4590元/平方米的楼面地价竞得该地块,成交总价超过1.42亿元,溢价率达到18.91%。李沧区4月成交的另外2宗地和胶州、平度、莱西在4月份成交的5宗地全都是底价成交。

在土地供应上,根据青岛市国土资源和房屋管理局发布的公告,4月青岛土地招拍挂市场共新增商住用地供应29宗,面积1550.11亩,除一宗已在4月底出让外,其余28宗都将在5月进行招拍挂,包括城阳区4宗,高新区1宗,黄岛区13宗,胶州市1宗,即墨市3宗,平度市6宗,起始总价超过24.8亿元。

5月4日,城阳区夏庄街道丹山社区改造的2宗纯住宅用地将进行拍卖,面积共约94亩,两宗地的起拍总价超过1.6亿元;5月5日,位于城阳区惜福镇街道王沙路南侧、铁骑山路西侧的一宗156亩的纯住宅用地将进行拍卖,该地块的容积率仅为1.1,起拍总价超过1.64亿元;5月17日,黄岛区原双星轮胎工业园北区7宗搬迁地块将进行拍卖,面积共665亩,规划建筑面积约104万平方米,起拍总价超过14.4亿元。

[编辑:云彩]
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