上周青岛出让4宗商用土地 成交总价约8.2亿元

2016-03-31 09:49:27
来源:青岛财经日报
责任编辑:紫鸢

据锐理新媒体统计,上周青岛土地招拍挂市场共成交商住用地4宗,土地总面积829.58亩,成交总价约8.2亿元。新增商住用地1宗,位于李沧区。

地块,吸金,总面积

国信拿下红岛430亩商服地块

上周成交的4宗地块全部为商服用地,其中高新区1宗,黄岛区3宗。

3月23日,位于红岛经济区火炬路以南、青威路延长线以东的面积约430亩的商业用地被青岛国信红岛国际会议展览中心有限公司竞得,总金额5.06亿元,将用于开发红岛国际会议展览中心项目。据悉,红岛会展中心项目目前已完成定位策划报告、概念性方案调改及经济测算,年内将完成展馆主体结构一层施工。

3月22日,黄岛区3宗商服用地被青岛西海隆盛综合开发建设有限公司底价收入囊中,其中2宗位于黄岛区(原胶南市)滨海公路东、琅琊台省级旅游度假区东桥子村东南,1宗位于黄岛区(原胶南市)滨海公路东、琅琊镇西桥子村东南。

李沧区黄金地块将挂牌出让

上周青岛土地招拍挂市场仅新增1宗商住用地,位于李沧区。

3月25日,青岛市国土资源和房屋管理局发布土地拍卖公告,位于台柳路633号的商住用地即于4月26日挂牌上市。该地块总占地面积16285.4平方米,其中城镇住宅用地9771.3平方米,出让年限70年,商服用地6514.1平方米,出让年限40年。规划方面,该地块规划总建筑面积为30942.3平方米,容积率:1< R≤1.9,建筑密度≤32%,绿地率≥30%。地块的拍卖起始价为3860元/平方米,竞买保证金11943.72万元,接近1.2亿元。

该地块位于连接新都心、李村两大商圈的交会处,处于15分钟商业圈的核心位置,目前周边有10余条公交线路,直通市内各区,而且随着新都心商业圈的不断完善,以及地铁M3线的通车,未来这一片区域还有进一步发展空间。地块周边紧邻河南庄小区、宝龙城市广场、海尔鼎世华府等大型居住社区,已经形成了浓厚的居住氛围,人气很高。据了解,距离地块比较近的河南庄小区,二手房均价已经达到8000元/平方米左右,毗邻的海尔鼎世华府三期在售新房均价11000元/平方米左右,是在新房市场和二手房市场上都十分有竞争力的片区。

本周还将有3宗商住用地出让,3宗位于平度市均为商住用地将于明日拍卖。

[编辑:紫鸢]
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