滨湖国际|调整户型规划,直抵理想生活

2021 10/19 15:37
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信网-商讯
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云彩
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“建筑不只是关于空间,也关于时间。”2021年,青特置业迈入与城阳共进的第16个年头,这一年,青特置业选择慢下来,在更长的时间维度上,用内部与外部双重空间细节,去孕育年度壹号作品,承载着无数人殷殷期盼的山湖墅——滨湖国际。

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16年的经验积累,是滨湖国际规划之初最宝贵的财富。作为近五年150m²以上高端产品成交套数TOP2的企业,青特置业对高端人居的开发可谓是经验满满。但如何让产品成为真正意义上的壹号作品,这是一个难题。在对青特置业用户进行画像描摹后,我们选择了最根本,也是最难的办法来提高用户体验——拓展室内外的空间。

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 (来源:青特置业)

基于这样的考量,滨湖国际的外部空间规划有了雏形:把容积率提炼到1.6,比普通高层住宅多出近一倍的空间;建筑高度不超过10层,与自然更亲密;仅错落分布330户,共同享有低密生活空间。

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 (来源:青特置业)

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在对内部空间进行规划时,我们将滨湖国际的户型区间划定为146-230m²,其中主力户型为146m²与170m²。同时也依循青特置业产品一贯的标准化:阳台与起居室或书房之间没有剪力墙和结构梁,可以无风险改造。这样的空间尺度,即符合高净值用户对纯粹舒适空间的追求,也可以让阳光无障碍地在室内翻涌,坐在一方大阳台上,仿佛置身天地间,室内与室外变得无界。

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 (来源:青特置业)

但在后期接触意向用户时我们发现,更多客户对面积最大的230m²有着非比寻常的热爱。面对客户的诉求,以及仅有20户的230m²户型,我们选择需求至上,在面世的前夕,修改规划,在原有户数不变的基础上,将一栋146m²洋房,升级为230m²。

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 (来源:青特置业)

规划修改曲折而漫长,但是我们认为这是难而正确的事情。客户对230m²的向往,是对生活方式的一次理想升级。超过两百平的空间会容纳什么样的生活,他们给了我们答案:

“230m²的客厅,比现在要大出近一倍,朋友来了也更有面子。”

——赵先生

“不仅有衣帽间,还能再放一个衣橱,买再多的衣服也能放下。”

——宋女士

“宽厅还能隔出一个儿童房,一家五口就全都能有朝南的卧室了。”

——曲先生

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 (来源:青特置业)

更多关于230m²的生活图景,我们期待与朋友们共同描绘:约11.3m的宽厅与阳台相连,营造纯粹景观视野,它既是先生专属的阳光会客厅,也是孩子的童趣空间,更是太太锻炼时的健身区,为一家人的生活趣味传递无限可能。

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 (来源:青特置业)

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修改规划并非一时的心血来潮,对客户意见的倾听与尊重,一直贯穿在滨湖国际开发的整个过程中。滨湖国际自拿地时便广受关注,不少朋友主动上门问询,并主动向我们描述了自己的理想生活。在这个过程中,我们见到了他们对生活的无限热爱:

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 (来源:青特置业)

有人热爱健身,在健身房挥汗如雨是扫除疲惫最好的方式;有人爱喝茶,含蓄莹润的青瓷茶具让他们爱不释手;有人写得一手好字,潇洒飘逸的瘦金令人赞不绝口;有人专门购置了奢阔房车,能让一家人共同出游,但因为尺寸问题只能在地面停车位上经历风吹日晒。

在一次次沟通中,滨湖国际的产品细节,就这样被朋友和我们共同搭建出来:在专为业主打造的滨湖艺术馆中,营造了与专业场馆不相上下的四季恒温泳池,在4泳道的空间中,与阳光共游;并在前期招标中,确定了咖啡陪你、威凯斯健身、香柏雅集等青岛知名商家入驻内置的太古里风情商街;

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 (来源:青特置业)

吸纳雅宋美学精华,打造灵动舒展的“三横五纵式”建筑外立面;在悦海府的酒店式地下车库上再升级,高于行业标准的入口与车位尺寸,即便房车也能轻松容纳。

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 (来源:青特置业)

我们为滨湖国际搭建了架构,业主为这里丰盈了血肉。在听取无数的意见后,在滨湖国际生活的图景,正充满希望地展开。人们的生活方式,在一定程度上可以由建筑来指导。当居住空间足够丰盈时,那些曾经被束缚的理想自然而然地就出现在了生活中。居住应该是诗意的,应该有着无限的未来。

在一次次地规划中,我们选择去和客户同频,吸收生于斯长于斯的人群的建议,真正做到与这片土地同频同调。这样才不负我们的初衷:致敬城阳,致敬山湖,用时间的作品,来不负山湖与居民。

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 (来源:青特置业)
[编辑:云彩]
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