青岛主城扩容,浅隐豪宅的全新突破

2021 09/10 16:32
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信网-商讯
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云彩
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以史为鉴,可以知得失。浮山后,新都心,东李,回顾青岛这一路的楼市发展史,这三个板块的房价增长速度最让人心潮澎湃。

和青岛的发展史相对应,我们不难发现,青岛的楼市发展史就是一部主城核心的变迁史。从小港到五四广场,从浮山后到新都心,从东李到如今的晋升主城的城阳中央活力区,城市向北纵深发展。楼市的发展也随着主城的一路递进而发展。

蝶变|凝望主城的荣光

随着“青岛十四五规划”的出炉,城阳已经一跃成为环湾都市现代化主城区。城阳的主城地位已经确立,那么城阳楼市的下一个发展核心在哪里?

每一个城市,在发展的初期都呈现出了围绕一个核心区域发展的形势,最优质的资源堆积在核心区。可是随着城市人口的增加,交通拥堵、环境嘈杂等问题也日渐突出,传统核心区拆迁成本太高,城市更新缓慢。板块交界的区域,土地资源充裕且成本较低,同时可以享受两大核心区的优质资源,自然也会成为有识之士的聚集之地。

在这种此消彼长之间,城市悄无声息地完成着更替。老城心逐渐衰败的同时,必然会有一个光彩夺目的新城心形成。环顾城阳,城阳东部链接着即墨与城阳的白云山板块自然而然地成为了有识之士所关注的重点。

聚焦|白云山处的风口浪尖

何谓白云山?白云升腾处,人居新高度。这句流传已久的话,如今被事实再一次证明了其准确性。

我们所说的白云山片区已被明确定位为“高品质休闲生活区”和“产城融合示范区”。 其一池三山四公园的自然生态环境,是打造舒适低密的高端住宅区的天然城市沃土。与此同时,便捷的交通条件,也为其发展注入了蓬勃的生命能量。

自南向北分布的春阳路,是目前城阳区内具备关键意义的主干道。春阳路以“区级城市发展轴”的姿态成为了城阳的“新动脉”。而我们所说的白云山片区,就扼守在城阳的这条“新动脉”上。

区位图(来源:青特置业)

在确立了白云山重要的生态地位和城市地位后,众多大鳄谁能成为这一板块的领军者,占据最为优越的地块,成就新的城市人居名片,这成为了许多观望者观望的新方向,当尘埃落定,青特置业拿下虹子河湖畔的上佳地块时,一切都有了一个答案。

青特置业的实力自然不必多说,青特置业成立于2005年。每个社区都成为当区域的品质标杆和价值标杆。截止到2021年,青特置业已发展为集地产开发、商业运营、物业服务、园林绿化为一体的综合性开发商。作为一个城市运营者,积累优质客户超30000户。

青特战略布局整个山东,先后在青岛、济宁、烟台等多个城市和地区,开发了25座精品人居社区。作为深耕城阳本土16载的高端地产开发商,以汇豪景苑,汇豪观邸为代表的高端住区,已经向青岛、向城阳展现了自身的深厚实力。这一次,青特置业于湖畔,筑造容积率仅1.6的主城低密山湖墅居——青特·滨湖国际。

普通城市高层建筑容积率平均为3.0,滨湖国际容积率仅1.6,意味着人居和自然的距离更加亲密,保持足够的距离,就可能比城市高层的日照时长要多近4小时,楼间距要多出一倍以上……分毫之间,高下立现。与此同时,低容积率也意味着恰如其分的分寸感,和谐的分寸感,是作为城市奢居的一个最重要因素,不再局促,才能够真正地感受自然的体温;不再紧张,才能保持着生活的悠闲。生活此间,追求的是人与自然的和谐共鸣,在人与城市之间找到恰当的平衡之处。既能凭借春阳路连通城阳的繁华生活,又能背靠山湖风景,体味自然的纯粹澄澈。

正如贝聿铭所说,一座城市讲究的不是建筑,而是规划。恰到好处的留白,正如一本书的扉页,空白却寓意万千。

将建筑交还给人、自然,用充足的空间留白来营造尊崇。考究的空间布局,低密的人居体验,正是打造城市名片的核心要义。青特·滨湖国际,青特置业2021年的扛鼎之作,将以仅330户私享的主城低密山湖墅居,刷新城市墅居生活新高度,确立城阳墅居新名片。

标杆|滨湖国际为新城阳而生

 (来源:青特置业)

青特·滨湖国际实景展示还有待一些时日,当下,我们只能先管窥一下。

高端项目的外立面可谓第一要素,滨湖国际采用三横五纵的宋代美学设计。

以中华文化巅峰期的建筑意象为蓝本,为滨湖国际找到美学上的源头。

 (来源:青特置业)

滨湖国际在归家动线上嵌入新的美学元素。会所大堂设计为宝格丽酒店风格,蕴含意式建筑和设计风格的精髓。

归家动线上有枯山水景观屏障,以砂砾为湖海,以立石为山,一沙一世界,不仅是观赏,而是“精神栖息地”,以承载豪宅客群丰沛的精神容量。

 (来源:青特置业)

项目设计有滨湖俱乐部,汇集健康养生、健康运动、圈层宴请雅集、休闲社交、艺术展、艺术品、财富沙龙、亲子教育、家庭成长等功能,不仅营造高端的生活场景,还打造具有影响力的社群。

 (来源:青特置业)

社区还规划一条成都太古里风格名品街,引入咖啡陪你、威凯斯健身、香柏雅集、DAOZAO等品牌,与业主的消费相匹配,也是为白云山带来新的“烟火气”,形成一道时尚街区风景。

能够看出,滨湖国际是对之前青特项目的全新超越。

 (来源:青特置业)
[编辑:云彩]
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