禹洲·朗廷汇 | 即墨城西芯位 临街金铺首开在即

发现澎湃即墨

与胶东经济圈崛起共发展

时代潮起，即墨迎来了新时代的发展机遇。在两会上，以青岛为核心的胶东经济圈一体化再次提上日程，青岛在开放大势中重新定位城市，向国家中心城市，国际化大都市迈进。同时推进主城区扩容扩能，打造与主城区协调发展的即墨、黄岛、胶州三大主城片区。(资料来源：青岛市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要)

千年商都文脉

撬动未来活力之城

即墨是一座历史悠久、文化底蕴深厚、商贸而兴盛的传统商贸基地，素有“南义乌、北即墨”的美誉，《人民日报》发布的2019年中国中小城市高质量发展指数研究成果显示，即墨区入选全国综合实力百强区14位，2019年即墨GDP量仅次干西海岸新区和市南区，列居青岛GDP总量第三位，可见城市经济的向上动能。

是青岛的，更是中国的

40载成就即墨主核商圈

城西商贸板块凭借强大的商贸城产业、优质的生活配套等，成为城市发展重点区域，培养了数十万西部人口的“内生型”消费习惯,形成庞大的消费聚群，更有教育学府的加持，德馨小学、华山路小学、长江路小学、即墨城西小学、即墨28中、萃英中学等学府文脉，产业生意有支撑，根基人气旺盛，朗廷汇临街旺铺，落位于城西商贸版块核芯区，在区域发展红利带动"下，滚滚商潮潜力巨大!

多重配套加持

引聚庞大客流

区域汇聚3大交通主脉干线、临近即墨北高铁站及南泉高速入口，形成了便捷通达的城市生活圈。约2公里范围汇集社区自建12班制幼儿园、即墨二中等知名校府，造就片区文化产业聚集繁荣景象;岘山公园、即墨第三人民医院等建设中资源，为片区发展注入新的机遇。占得临街旺铺，即抢占了现在及未来的聚富机会。

20大社区云集

约10余万高端客群

禹洲·朗廷汇约3km范围内，集结佳源都市、保利堂颂、岘山花城等成熟社区，常住人口预计超60000人，建设中招商、海尔、首创等十余个项目，未来2-3年预计超70000人入住，客流非常庞大，消费客群稳定,为商铺提供可持续的消费力支撑，坐享消费红利，成就财富机遇。

交付在即，速赚回报做房东

无需养铺，收益看得见

不同于“期铺”的等待期长，变数多风险高，朗廷汇临街旺铺,作为区域内少有即将呈现的商铺，实现快速交付!依托周边社区浓厚居住氛围、超60000人常驻人口，醇熟教育培训、生鲜百货、健康医疗等商业氛围，可投资、可自用，大大减少了财富“空窗期”。加快投资回报速度，力拔区域投资红利“头筹”,从容开启“靠铺”生活!

美丽成就消费力

家门口的网红商街

朗廷汇临街旺铺，店面展示性更强，部分商铺双层带连廊结构，可兑现单一层、单二层、一拖二等多样店铺形式，提升门前空间的使用率，可轻松实现炫目的店面装饰风格：可休闲、可工业、可国潮、可欧式、可古典、可现代、可简约，打造场景化、体验式的网红商街店铺,成就街区亮点，引领人气潮流新风向，推动街区人气聚集。

户型方正实用

商家更愿租用

建筑面积约60-260㎡财富旺铺，约4-10m大开间短进深，布局方正，少梁、柱，空间百变、高利用率。具备精品超市、教育培训、生鲜百货、美容美发、健身、文玩娱乐、服装饰品等多种经营可能性，成为众多商家的理想首选，同时多样面积铺形，可满足不同经营者的实际需求。

禹洲·朗廷汇街铺即将开售

交付在即，快速呈现，看得见的收益

建筑面积约60-260㎡即墨西多元业态临街金铺

首开在即

VIP LINE：

0532 - 5557 6999

新营销中心地址：

禹洲·朗廷府4号楼与9号楼中间商铺

(即营销中心旧址西行约200米)

项目地址：

即墨区石林一路137号

(原华山一路与长江一路交汇处)

开发商：青岛禹鸿房地产开发有限公司

新核城央 禹鉴即墨

禹洲·朗廷府择址即墨西部商贸城板块，距即墨西收费站约1km，直达青岛主城，交通便捷。以乘势青岛发展轴心正席之姿，渐实城市伟大初心。

书香门第 禹居学府

千年文脉之地，集聚精英教育资源：墨城中心幼儿园、华山路小学、即墨二中等优质学府环绕，项目自身12班幼儿园，全龄化教育矩阵，文化传承，锦绣未来。

繁华之上 禹亦都会

坐拥新利群广场、家佳源、大润发、小商品城、服装市场等高端商业配套，3公里范围内覆盖主城商圈、即墨小商品城两大商圈，繁华触手可及。

生态绿氧 禹悦自然

繁华便捷之境，荟萃一城丰盛。岘山公园(建设中)，举步即达，10.4万㎡中央城市绿肺，24小时清新富氧环绕。临近即墨中医院、第三人民医院新院(建设中)，护航家人健康。全资源汇聚，繁盛栖居，舒适便利，臻拥美好生活。

VIP LINE：

0532 - 5557 6999

新营销中心地址：

禹洲·朗廷府4号楼与9号楼中间商铺

(即营销中心旧址西行约200米)

项目地址：

即墨区石林一路137号

(原华山一路与长江一路交汇处)

开发商：青岛禹鸿房地产开发有限公司

1、本项目推广名为“禹洲·朗廷府”，开发公司为：“青岛禹鸿房地产开发有限公司”。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;本资料所发布内容为2021年5月31日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料,青房注字2019第134号。

2、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

3、教育配套信息来源于即墨政务网，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。本宣传资料中对项目周边环境、交通及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺和保证;图片来源于网络，仅作为推广示意图使用;如涉及版权使用，请与我司联系。

[编辑：云彩]