红盘解码：城阳这个楼盘凭何“红出圈”？

青岛发展的画卷正在向北徐徐展开，2020年12月底，地铁M1号、M8号线向北开通，城阳实现了与主城的双地铁连接;2021年3月，青岛市发布的十四五规划和二〇三五年远景目标建议提出，城阳区将与主城区一体化发展，实现主城区扩容，这一系列关于城阳的利好政策传来，为准备在城阳安家置业的伙伴们打了一剂“强力定心剂”，置业城阳无论是投资或者居住都极具价值。

地铁M1号线是青岛地铁主脉，连接青岛西海岸新区、市南、市北、李沧和城阳五个中心城区，全长60公里，是目前全国最长的跨海地铁。去年年底，北段线路已经开通，而今年年底，1号线南段也将具备空载试运行条件。

M1号线全线建成后，可实现与2号线、3号线、4号线、6号线、8号线、13号线等多条线路实现无缝换乘，一站式畅游核芯商区、政务区与交通枢纽。作为城市人流线、经济黄金线的价值所在，M1号线有力助推城阳发展腾飞和青岛同城化进行，为区域发展赋能，带动地铁沿线的配套发展。而便利的地铁交通，也能让周边住户充分享受“短时、高效、低价”的通勤红利，对周边房屋的价值带动作用也是有目共睹的。

东郭庄站是地铁1号线的北部终点站，该站周边原本在城阳楼市中默默无闻。近年来，借助地铁的加持，主城红利的凸显，这一片区在城阳楼市中悄然崛起，成为新兴片区之一。土地价值持续攀升，2020年12月北京城建拍出地王，楼面价7068元/㎡，在售新盘洋房房价突破16000元/㎡，二手房楼市均价也日益走高，突破15000元/㎡。

目前片区内在售楼盘不少,新盘种类也较为丰富，涵盖洋房、高层、小高层、联排、叠拼等产品。和达·萃园，在东郭庄大约500m的位置，一线墨水河景，五重景观园林，低密纯洋房产品，首开在即，单价约13799元/㎡起。

对于生活而言，便捷与舒适俱全才是理想的方式，项目周边约3公里直线范围内涵盖大润发、万象汇、万达等多个大型商超，出门即享吃喝玩乐购娱一站式丰盈生活;城阳人民医院、玛丽妇儿医院、社区卫生服务中心等医疗配套环绕，时刻为家人健康保驾护航;关于教育，周边环绕中心幼儿园、国城小学(教体局直属)、环城小学、实验中学(教体局直属)、城阳十五中等完善的义务教育体系，青岛高级实验中学、青岛农业大学在侧，孩子每天上学无需远行，父母不必远送，不仅是孩子省心、家长放心，更利于家长管理孩子的日常生活和学习。

在当前高速发展的城市圈中，人们心中对生态家的渴望也越来越迫切。园林住宅作为一种诗意的生活方式，一种静谧的低密诗意之境，越来越受到人们的尊崇和追求。

项目毗邻墨水河生态公园，丰富负氧离子，健康舒适体验;滨河景观带联袂公园绿地，宜居生态优选。社区内部容积率约1.6，规划五重园林景观，绿化率高达43%，光草坪面积约1260㎡，鲜氧循环，亲近自然感受随四季更迭，每次回家，都是一场穿越风景的旅行，以低密宜居社区让生活回归自然舒享静谧与美好。

多数房子用来居住，少数房子用来享受。舒适，理应成为衡量好房子的标准之一。建面约89/105㎡元宝三居，为主人提供自如的理想生活环境。户型南北通透的全明设计，三开间朝南，保证时刻都能享受自然阳光的沐浴。阔绰餐厨空间无论家庭聚会，或者宴请宾朋，都能自如有趣。

以89㎡户型为例，兼具元宝三房，干湿分离卫生间、灵动储物间等重磅功能的同时，更是具备百变生长空间和实得约83%超高得房率，还有约1.8m双阳台，增加一半面积，不浪费每一平米，使得空间规划更自由。而105㎡户型中，约4.2m的宽厅设计，让舒适度更高，精致空间，也有阔绰的尺度。

M1地铁口·农大旁

水岸低密洋房

和达·萃园建面约89/105㎡元宝三居

约13799元/㎡起，全城认筹，首开在即

诚邀莅临，恭迎品鉴

VIP LINE:0532-81987777

营销中心：青岛城阳区M1号线东郭庄站南约200米