龙湖光年|一站式全龄优质资源链

行走在中德生态园幸福社区，不少人会被一处建筑所以吸引，以棕红、褚石为主的墙体配以白色相间的线条，构成方格立面，色彩鲜艳，简洁明快的塔楼标志性十足，让人如同步入德国某座城市的街道，这里，便是山东师范大学中德生态小学。

西海岸首个二星级绿色建筑学校

作为中德生态园的标志性学校，中德生态小学2015年正式启动招生，在建筑打造上不仅沿用园区德国建筑风格，更为学校引进光导照明系统、太阳能光伏发电系统、地源热泵系统、自然通风系统及雨水收集系统等多重“黑科技”，在空间设计上，更将国外教育空间理念引入建筑，通过一条主轴大回廊将教学区、餐厅、操场串联，实现功能空间的独立，在教育理念上，引入山师大基础教育集团，通过委托管理的方式，对小学的办学目标、管理模式、课程规划等进行指导，更聘请德国著名教育专家，让学校在教学理论、模式上全面接轨国际标准。

全龄段高品质教育资源链

不仅是中德生态小学，青岛排名第三的唯一一所百年名校——青岛九中也已开学，备受瞩目的九年一贯制同济附属学校正在如火如荼的建设并有望于2020年正式招生，青岛第一个被动房幼儿房——中德生态幼儿园也在加紧建设中，除此之外，中国、德国双重学位认证学校——中德工业大学正式签约，未来这里的毕业生进入德企将享受优先权利。

百万方双地铁超级TOD综合体

不只是优质教育资源引入，中德生态更注重园区生活理念的全面提升，2019年携手青岛龙湖，以龙湖集团“空间即服务”战略，聚力打造百万方双地铁超级TOD综合体——龙湖光年。借势M6、M12号双线地铁(规划中)，三纵两横一桥一隧道全维交通网路，奠定百万方超级TOD综合体格局，周边汇集商业办公、缤纷业态、品质酒店式公寓等，构筑万象缤纷的生态城市生活圈，以大型集中商业(规划)、博士邨购物中心、福莱大街，利群福记、德国Rossmann超市等为代表的尖端商业，享受万象繁华，中德生态园幼儿园、山东师范大学中德生态园小学、九年一贯制同济附属学校(在建)、青岛第九中学、中德工业大学(在建)等构建的全龄教育资源，更有国家三级甲等医院(政府与华大基因合作项目)、国际医疗中心等高端医疗资源，执掌城市万象繁华。

青岛龙湖作为唯一一家通过中德生态园管委筛选进入园区进行开发的企业，将以同步国家战略的前瞻卓识，于两国尖端人居理念之上，以城市超级TOD理念，代言未来青岛的国际人居模式。

IMAX级四面宽 建面约89-119m²未来绿色人居

龙湖光年，青岛龙湖新十年城市级巨著，位于中德生态园TOD功能区核心位置，是西海岸东部城区首个百万方超级TOD综合体，采用国际领先的国际化开放式邻里社区，政府配有CIM智能AI人脸识别、海绵城市系统、真空垃圾系统，主打慢行系统管控型道路，借势M6、M12号双线地铁(规划中)，精粹西海岸新区教育、商业、文化、生活等万象繁华配套，项目一期总占地4.9万方，总建面16.5万方，规划有20栋住宅，总户数约1034户，涵盖了高层，小高和叠拼多种产品类型。项目建面约89-119m²胜景高层即将入市，其中明星119㎡产品以IMAX级四面宽、全生活空间向阳等户型设计，全面提升空间舒适度，敬请期待!