公寓投资 如何选“对”是关键

2018-08-09 16:27:39
来源:信网-商讯
责任编辑:云彩

公寓有别于住宅,优缺点都非常明显。很多人会问:公寓到底能不能买?公寓投资划算吗?公寓投资回报率有多高?下面一起来看一下。

公寓到底能不能买?

公寓购买要分人群

对住房需求更大的购房者,且手头资金充裕,能够凑足首付,那么还是尽量买住宅比较好。首先解决家庭居住、落户、教育等问题,再考虑收益。

岛城房价越来越高,想要买套差不多的房子,首套房首付基本都要40多万。对手头资金不够宽裕,凑首付都有困难的年轻人,如果想攒几年钱再买房,还不如去买公寓。用较长的周期去攒钱,是很不明智的选择。且不说通货膨胀人民币贬值,房价上涨的趋势一时半会很难逆转,攒钱速度追不上房价上涨速度。这种情况下,买房不如投资公寓。这样既能解决住房问题,有能对现有资金保值。

公寓还比较适合资金不太宽裕的投资客。公寓一般面积小、总价低,投资成本少、投资风险小。对想要投资房产,手头却资金有限的投资者来说,公寓是非常好的选择。

公寓投资划算吗?

并不是所有的公寓产品都能收回成本,编者只能告诉你投资公寓的一些诀窍,买哪些公寓能够保值增值。公寓投资想要回本、赚钱,首先就必须要考虑地段。地段的投资法则在公寓投资上,得到了很好的印证。好的地段能够带来成熟的配套、便捷的交通、高素质的客源、稳定的租金收益。因此,投资公寓要看好地段及低端带来的附加价值,选择核心地带投资。

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