青岛公寓成交暴涨 LOFT投资成主流

2018-07-10 16:49:58
来源:信网-商讯
责任编辑:云彩

楼市调控政策频出,招招剑指住宅地产。细心的人们注意到,限购令“限”的是住宅,而商业地产则不在限购范围。于是,投资者、品牌房企均将目光转向了受新政影响较小的商业地产。

以公寓为代表的商业地产走进“春天里”

据克尔瑞青岛数据显示,2017年1-5月,青岛市公寓共成交2325套,与去年同期相比上涨93.59%,仅5月份一个月,青岛市六区就成交920套。随着青岛限购政策的出台,公寓市场日趋火热,迎来一波“小阳春”。

时隔一年,2018年loft公寓投资市场是否依旧火热如初?几组数据了解2018年公寓楼市行情!

公寓市场供应量

据统计,2018年5月公寓市场总供应量31,457套、214.6万平米,同比上涨15.2%、19.6%,环比下降0.6%,上涨0.4%;新增供应1,434套、9.2万平米,同比上涨348%、面积上涨591%,环比下降29.3%、上涨0.5%。整体供应量有所上涨。

公寓市场成交量

公寓市场成交1,982套、10万平米,同比上涨22%、14.8%,环比上涨19.2%、18.6%。公寓市场成交量正处于前期较高水平。

从数据中可以看出,公寓无论是从市场供应量和市场成交量来说,都是呈大幅上升的趋势,市场需求和投资潜力不言而喻!

投资热背后的秘密——公寓投资门槛低收益快

据业内人士表示,每逢限购政策出台,都是LOFT公寓市场销售的黄金期。LOFT公寓产品具有不限购、不限贷的优势,且往往面积都不大,总价相对更低。通常大户型住宅的首付资金,足以全款购置一套公寓,对于购房者来讲,投资门槛较低,一套住宅的资金足以购买好几套公寓,未来总的租金收益也通常会比单套住宅高。因此在多重优势之下,小户型LOFT公寓就成了投资的替代品。

为迎合置业者需求,位于炙手可热环湾板块的龙湖·滟澜星座也于近期推出了小户型LOFT公寓!畅享青岛中心湾区规划利好,比邻青岛高规格市政配套,数万高新区人才汇聚,创业、投资、租赁市场即将进入井喷式增长。2018,龙湖·滟澜星座新品耀世环湾,势必将引发投资客的热烈追捧。

超低投资门槛,抢赚主城区

龙湖·滟澜星座建面约35-45㎡星级LOFT,不限购不限贷,投资“稳赚股”!4.7米挑高,打破loft常规,铺设地暖,双卫配置,提高居住舒适度。弹性空间随心变,随时为您开启办公、生活、娱乐新旅程,投资自住两相宜。

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开发商:青岛龙湖置业拓展有限公司

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