商铺投资的“套路” 你都知道么？

很多人在试过各种理财产品后才蓦然发现，房产才是跑赢CPI的大杀器。在被限购的情况下，不少人把眼光投向商铺投资，但让很多人不解的是买商铺并不像自己想象中容易，那么，如何判断一个临街商铺是否值得投资?

1、知悉政府规划

一个区块能不能发展起来，是投资房产首要考量的，很大程度上这就关系到政策因素而非市场因素了。

所以商铺投资，都要考虑商业变迁、城市规划、商圈转移，投资前一定要知悉政府规划。

2、两倍价格规律

新住宅区的商铺主要是规划配套，因此如果它的售价太高，不建议投资。可参考，底商售价不超过楼盘售价的2倍，超过就存在一定的风险。

3、买铺买两头

金角银边草肚皮，买端头铺，风险肯定是最小的。

为何龙湖·滟澜荟亲海临街商铺值得投资?

规划新宠：目前环湾片区正腾飞蝶变，银座中心、世茂shoppingmall、利群等大型商超规划建设，以及北部医疗中心五大三甲级医院入驻和奥体中心、国际会展中心、文化艺术中心、旅游服务中心、市民健身中心6大中心的建设，千亿巨资落户环湾，发展动力十足。

高收入圈层：龙湖·滟澜荟位于环湾富人居住区，核心辐射龙湖·滟澜海岸、青特·花溪地、星河湾、卓越蔚蓝群岛近3.2万高端精英客群，次级辐射约5.4万客群，紧邻多所优质学校，比邻环湾滨海休闲设施，加之街道临时便民市集现已迁入，成熟经营氛围初现。

龙湖·滟澜荟临街旺铺，面积范围广，多样经营选择;约5.6米挑高，空间灵活规划，利用率高，现铺即买即赚，租售同步。 建面约39-153㎡现铺新品，亲海临街，吃定10万人潮，员工内购盛启，掘金环湾北，就现在。

项目地址：中国 青岛 环湾北 白沙湾畔

预约电话：0532-8088 8809

开发商：青岛龙湖置业拓展有限公司