金秋·泰和郡

楼盘名称：金秋·泰和郡

楼盘地址：城阳区玉虹路16号(李沧北云头崮风景区内)

开发商：青岛金秋置业有限公司

产权年限：70年 装修标准：毛坯

交房日期：2019年12月底(三期)

建筑类型：高层、联排别墅、叠拼别墅

容积率： 1.23 绿化率：35%

工程进度：三期建设中

整体规划总户数：2151户

物业公司：绿城物业

物业费：3.7元/㎡/天(联排别墅)3元/㎡/天(叠拼别墅)2.6元/㎡/天(高层)

一.楼盘简介：

金秋泰和郡项目总占地面积19.7万平，总建筑面积41万平米，由高层、叠拼、联排和一个会所、一所幼儿园组成。

1.金秋泰和郡坐落于3A级云头崮景区，踞崂山西麓绝佳位置。南拥云头崮山，西北紧邻丹山，坐拥3500亩广袤林海，拥有高于主城数十倍的负氧离子含量。崂山水库，云头崮水库，丹山水库环绕四周。泰和郡所在的中央墅区，也是离青岛主城最近的别墅板块，已然是高端居住的炙热之地。

2.项目周边交通便利。毗邻王沙路、青银高速、黑龙江路等多条交通要道。20分钟抵达青岛繁华中心香港中路，与流亭机场仅有7公里路程，西南方向20分钟亦可到达山东最大的客运车站青岛北站。无论市区工作还是外出商务旅行都十分便捷。

3.项目周围坐拥五大购物中心，李村购物中心、东方城购物中心、李沧万达、乐客城，以及崂山百货。项目本身还配建有业态丰富的英伦风情商业街， 于宁静之中观繁华之城。

4. 项目周边教育、医疗配套完善。云头崮小学、育才中学以及小区规划的高端幼儿园，助力孩子成就未来。10分钟内亦享第二实验中学、育才小学、五十八中等成熟育人鼎配;401医院北院区、青岛第八人民医院皆可为项目业主的专属健康管家。

5.项目整体建筑风格采用的是16世纪都铎皇室建筑风格，底部纯手工打造浅色的蘑菇石，中部暗红色的文化砖，顶部覆以蓝灰色瓦片的双坡屋顶设计，与红墙调配处专属英伦的色彩记忆。别墅产品中，独门独院南北露台设计，处处彰显了英伦都铎的皇家品质。

6.项目特聘有20年豪宅服务经验的国家一级资质物管——绿城物业。独创园区生活服务体系，为业主量身定制全生命周期的管家式服务。

二.楼盘特色：

1、三山山水双景区，瞰山阅湖惬意自得。

2、踞主城之上，静谧繁华随心切换。

3、组团动静分区，土地与建筑和谐共生。

4、绿城一级资质物业，360°呵护业主尊贵生活。

5、匠心都铎皇家品质。醇正英伦园林景观。

三，在售房源介绍

金秋泰和郡三期，是由墅区高层，叠拼，联排组成，项目绿化率35%。高层产品户型面积为87-123平米，一梯两户设计，87#楼28层，88#楼30层，其余皆为27层墅区高层，南北通透，采光效果好。

高层

在售79#房源：87平-123平 (套三)

均价：1.3-1.4万元/平左右

折扣：8000抵2万

交房时间：2019年12月底

公摊：30%左右

物业费：2.6元/平/天

卖点：1.高品质和高舒适性：超35%绿化;物业五星服务;一步山水一步繁华。

2.全功能户型：实用的套三为主，三室朝阳，全明户型，南北通透!

3.绝佳地角:三纵两横的立体交通干道，王沙路、黑龙江路、青银直通市南市北崂山

4.商业：东方城、李沧万达、李村大集、崂山百货、乐客城

5.教育：小区规划的高端幼儿园、云头崮小学、育才小学、第二实验中学、育才中学、五十八中

6.医疗：401医院北院区、青岛第八人民医院

户型图：